给排水专业部分技术在实际应用的分析及建议概要.pptxVIP

给排水专业技术在实际中的应用分析及建议 中洲控股(深圳) 丁宗果 2015-5-4 给排水专业技术在实际中的应用与分析 给水排水专业 1—卫生间沉箱 依据2012对湖南长沙万科城项目的实地考察，从2012年开始万科精装住宅的卫生间不再设计同层排水（原因是依据万科开发公司及物业公司的大量数据，同层排水的渗漏风险、建造成本、维修成本等总体成本远大于异层排水的风险成本）。 图1 深圳万科麓城—卫生间内沉降6cm，其目的是用于满足铺贴瓷砖及卫生间最终完成面低于其它区域2cm的要求 图2 深圳万科麓城—卫生间排水为异层排水。另外，万科做的排水立管的预埋套管改用直通管件的实验以失败告终，目前万科已全部取消此种做法。 卫生间沉降6cm 万科精装房全部为异层排水 给水排水专业 1—卫生间沉箱 同层排水的优点：1、方便业主日后改造或维修且基本不影响楼下住户；2、业主可根据自己的意愿随意排布洁具。同层排水的缺点： 1、同层排水原本排污立管是设计在沉箱外的，但现今为了建筑外观等功能需要，排污立管基本都是设计在了沉箱里面且进行隐蔽，这就造成了管井与沉箱间的防水难度加大，日后容易互相窜水，渗漏风险加大。2、若管井或沉箱发生渗水不宜迅速察觉及查找。3、若无侧排（或等同于侧排的装置）或侧排排水不畅，则由于