龙湖U2屋面防水施工方案概要.doc

编制依据 1-5栋工程建筑施工图、大学城U2精装房土建移交界面表 《屋面工程技术规范》GB50345-2004。 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002。 西南05J103-1构造作法。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 《施工组织设计》。 设计交底纪要、设计更改、技术变更单和相关工作联系函等。 分项工程概况 建设单位：重庆龙湖凯安地产发展有限公司 建设地点：重庆市沙坪坝区大学城 建设功能：住宅；临街商铺；地下车库及小区配套设施； 基底占地面积：约25200㎡ 总建筑面积：建筑面积约226745.87万平方米，其中 地上建筑面积：约191830㎡ 地下车库：约34916㎡ 结构形式：住宅楼为框支剪力墙结构、商业、车库框架结构。 本工程由1、2、3、4、5、6、7号楼及地下车库组成。 1、2、3号楼为H型34层高层建筑，裙楼12层，4层以下局部为商业，4层及以上为全标准层住宅，标准层层高2.9m，建筑总高100m。标准层投影面积1363㎡，每层21户，设4座电梯，2座消防楼梯。 6号楼为商业，地上4层，建筑总高16.9m，底层面积约7500㎡ 5号楼为板式公寓12-22层，建筑总高64.2m，4层以下为商业，4层及以上为全标准层住宅，标准层层高2.9m，标准层投影面积1774㎡，每层67户，设4座电梯，2座消防楼梯。 7号楼为板式公寓7层，建筑总高22.5m，3层以下为商业，3层及以上为全标准层住宅，标准层层高2.9m，标准层投影面积1955㎡，每层75户，设2座电梯，3座消防楼梯。 地下车库2层，层高4.5m，面积约34916㎡。 屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年，屋面设计为上人屋面（主楼屋顶及裙房屋顶）、不上人屋面（屋面机房、楼梯间屋顶）和车库商铺种植屋面三种。 上人屋面 1、保温层排气管。（DN50PVC管，水平长150，高300，下部90°弯头连接，上部45°弯头转角） 2、刚性防水层: 40mm厚C20砼加4%防水剂，内配CRB550фR5（冷轧带肋钢筋）钢筋网片200x200。分格缝纵横间距不应大于6m，钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。 3、现浇1:6水泥陶粒找坡1.0%(最薄处30mm)。 4、xps板保温层，留设间距不大于6m的排气槽（厚度按设计，若为非保温屋面则取消此处保温板） 5、3mm厚SBS聚脂胎改性沥青卷材防水层。泛水高度从结构面算起500。 6、1.5mm厚石油沥青聚氨脂层,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布。 7、刷基层处理剂。 8、结构面原浆收光，清理干净,阴阳角用1：2水泥石屑抹R≥50圆弧。非上人屋面 1、刚性防水层: 40mm厚C20砼加4%防水剂.内配CRB550фR5（冷轧带肋钢筋）钢筋网片200x200。分格缝纵横间距不应大于6m.钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。 2、现浇1:6水泥陶粒找坡1.0%(最薄处30mm)。 3、xps板保温层，留设间距不大于6m的排气槽（厚度按设计，若为非保温屋面则取消此处保温板） 4、1.5mm厚石油沥青聚氨脂防水层,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布。 5、刷基层处理剂。 6、结构面原浆收光，清理干净,阴阳角用1：2水泥石屑抹R≥50圆弧。 ③种植土屋面 1、种植土。 2、满铺土工布一层。 3、80mm厚1～4cm碎石层 4、刚性防水层: 40mm厚C20砼，内加4%防水剂，内配CRB550фR5(冷轧带肋钢筋)钢筋网片200*200，分格缝其纵横间距不应大于6m。钢筋网片在分格缝处应断开,分格缝内嵌填密封材料。 5、1:2.5水泥砂浆保护层，20mm厚。 6、3mm厚SBS聚脂胎改性沥青卷材防水层。 7、1.5mm厚石油沥青聚氨脂层,分三次涂刷,满铺一层聚脂无纺布。 8、刷基层处理剂。 9、结构面原浆收光，清理干净,阴阳角用1：2水泥石屑抹R≥50圆弧形。 备注： 1、车库顶板屋面管网排水坡度，尽量采用结构找坡，以控制覆土厚度。 2、无结构找坡时，宜由结构面屋脊向排水口形成20mm高差找坡。 施工安排 质量目标 工程一次交验合格率100%。 工期目标 屋面工程不能安排在雨天施工，施工时应选择晴朗天气突击施工，尤其是屋面保温层及防水层施工时，以保证工期目标的实现。 安全文明施工目标 杜绝发生重大人员伤亡事故，轻伤频率控制在千分之二以内。 重大火灾易发危险源得到100％的控制，杜绝发生火灾伤亡事故。 达到“重庆市市级安全文明施工工地”。 施工准备 技术准备 认真熟悉图纸，确定上人、非上人屋面、种植屋面的做法，材料要求，验收标准。编制屋面工程施工方案，报监理、甲方审批后进行施工技术交底工作。确定防水专业施工队的选择，办理资质审查审批手续。防水层施工必须由具备防水资质