第4章项目投资管理分析.ppt

一、项目投资的概念及特点 （一）项目投资的概念 投资是指经济主体为了获取经济效益而投入资金或资源用以转化为实物资产或金融资产的行为和过程。主要包括项目投资和证券投资。 项目投资是指以扩大生产能力和改善生产条件为目的的资本性支出。它包括用于机器、设备、厂房的构建与更新改造等生产性资产的投资。 （二）项目投资的特点 1.投资金额大 2.投资回收期长 3.变现能力差 4.投资风险大（投资具有不可逆转性） 项目投资对企业的稳定与发展、未来盈利能力和长期偿债能力都有重大影响 。 二、项目投资的种类 （一）按对企业未来发展前途的影响分战略性投资和战术性投资 （二）按投资的内容分新建项目投资和更新改造投资 （三）从投资的时间看，可分短期投资和长期投资 （四）从决策角度看，可分采纳与否投资和互斥选择投资 三、项目投资的程序 1.投资项目的提出 2.投资项目的可行性分析 3.投资项目的决策 4.投资项目的实施与控制 5.实施事后审计 四、项目计算期的构成和投资资金的投入 （一）项目计算期的构成 项目计算期------是指投资项目从投资建设到最终报废整个过程的全部时间。 项目计算期(n)＝建设期(s)＋生产经营期(p) （二） 项目投资资金的投入 1.项目投资资金的投入方式 原始总投资的投入方式包括一次投入和分次投入两种形式。 （1）一次投入 。一次投入方式是投资行为集中一次发生在项目计算期第