20131010海岛假日[销讲问答].docVIP

【华亚·海岛假日】销讲问答 1、项目名称？ 华亚·海岛假日（报建名称：海岛假日） 华亚是指华亚集团，海岛是指海南岛；假日是指休闲度假的日子； 综述：华亚集团在海南岛开发的休闲度假住宅综合体项目。 2、开发商、投资商？ 投资商：福建华亚集团有限公司 开发商：万市富通房地产有限公司（1、2期），万宁华亚置业有限公司（3期）。 3、集团背景： 福建华亚集团有限公司是一家以投资经营钢铁、房地产、纺织、钢贸物流、深海码头、国际贸易为主，跨地域、跨行业、多元化、复合型的大型民营实业企业，现有总资产超过100亿，员工上万人。 业绩：（北京密云）彼岸香堤（别墅）， （四川成都）博川物流商贸基地、钢铁领域等。 4、建筑设计单位？ 福建经福建筑设计工程有限公司；资质：甲级。 5、景观设计单位，曾设计过的项目？ 加拿大奥雅景观设计事务所；资质：甲级；华润·石梅湾九里， 6、室内设计单位，曾设计过的项目？ 北京阿玛迪；鲁能置业、雅居乐清水湾、保利地产等。 7、施工单位，曾承包过的项目？ 南通建工集团股份有限公司；资质：总承包特级 业绩：阳光西海岸、蔚蓝·海语印象、菩提苑精品小区等。 8、万宁市介绍 万宁市位于海南岛东海岸；东经110.39°，北纬18.8°，东濒南海，西毗琼中，南邻陵水，北与琼海接壤。南距三亚市112公里，北距海口市138公里，处于东线高速公路中部，万宁高速出入口有两个：长丰、大茂。 有《非诚勿扰Ⅱ》拍摄地石梅湾，有三面环海的神州半岛、有三届世界冲浪节比赛胜地日月湾，有“海南第一山”之美称的东山岭、有“南海明珠”之称的大洲岛，有独具情调的万宁小海、有“热带花果园”之美誉的兴隆旅游区，有“异域文化”的东南亚风情村，有国际名品折扣店奥特莱期购物中心，更有东山羊、和乐蟹被列入海南“四大名菜”。集温泉浴、娱乐、购物、旅游观光为一体的著名旅游度假胜地和第二居住地。 9、万宁的房地产状况？ 万宁市按照“一带两区两片”总体结构进行战略布局： 一带即东部沿海从北至南的109公里的海岸带； 两区即大兴隆旅游区、大万城旅游区； 两片即东山岭旅游片、龙滚－六连岭旅游片。 10、万宁市的交通路线？ 大巴车：海气班车直通三亚、海口，每天通海口38班、通三亚12班； 自驾：东线高速公路90分钟达海口美兰机场，70分钟达三亚凤凰机场； 高铁：60分钟达海口美兰机场，40分钟达三亚机场。 11、东线高速限速多少？ 100至120公里。 12、万宁市的主要城市道路？ 万州大道、万安大道、文明路、建设路、光明路、环市一西路、城西路。 13、万宁特色小吃？ 东山羊、和乐蟹、港北对虾、后安粉、糯米糕、和乐粽子、炒冰、山薯汤。 14、万宁民俗节庆？ 古万州婚姻习俗、港北龙舟、龙滚军坡、世界冲浪节、世界海钓节等。 15、万宁市的气候？ 万宁市属热带季风气候，位于热带与亚热带交汇处；主要特征表现为：气 候温和、温差小、积温高；年平均气温24℃，全年无霜冻，气候宜人；地理雨 量充沛，年平均降雨量2400毫米左右；三是日照长，年日照时数平均在1800 小时以上。 16、华亚·海岛假日地理位置？ 华亚·海岛假日位于海南省万宁市城西路（万宁高铁站旁），隶属万宁市CBD中心区，南邻环市一西路，西邻城西路，北侧为仁里河（滨河公园）。 17、项目周边的公共交通情况？ 距离高铁站100米，汽车站1.5公里。 18、万宁市主要购物场所？ 南国超市（人民东路）、万家惠超市（人民中路）、第二市场（光明北路）等。 19、区域内教育机构？ 万宁市第二小学、万宁中学、北京师范大学万宁附属中学等。 20、区域内医疗网点？ 万宁市人民医院、万宁中医院、万宁市卫生防疫站等。 21、区域内金融服务网点？ 工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、农商银行、邮政储蓄等。 22、区域内主要餐饮、休闲、娱乐场所？ 湖南人、楚湘苑、福满楼、万嘉名流、莎啦啦休闲会馆等。 23、区域内主要在建房地产项目？ 海韵阳光城、山泉海、万城春天、弗拉明戈屿海、宝安椰林湾、国瑞城等 24、项目周边的汽车维修服务站？加油站？ 酷车汽车、福顺汽车服务中心、新里程汽车维修中心、联发汽车修理厂；明隆加油站、万州加油站、时兴加油站。 25、项目分期状况是什么样的？ 一期住宅：占地面积：33432㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡ ㎡ ㎡ ㎡ ㎡㎡㎡㎡ 10