2015云上城物业加盟合作协议[三方]V1.docxVIP

文件编号： 云上城物业加盟 合作协议 广东云上城网络科技有限公司 二零一五年三月五日 云 上 城让生活更简单 1 云上城物业加盟合作协议 甲方：广东云上城网络科技有限公司 乙方： 丙方： 本协议由缔约三方在自愿、平等、公平及诚实信用原则的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经友好协商达成以下协议，供三方共同遵守。 第一条：合作内容 1.1 “云上城”平台业务的拓展和经营，是指在本协议限定的区域范围内，乙方代表甲方与丙方共同发展商家接入甲方的“云上城”平台；发展住宅区住户通过手机接入“云上城”平台；并利用“云上城”平台开展物业服务及电子商务经营业务。以下简称“云上城”业务。 1.2 物业服务：在甲方的“云上城”平台，为丙方开通投诉、建议、物业维修等栏目；在丙方条件许可的情况下，开通住户费用查询或缴费栏目，供物业公司为住户提供相应服务。“物业服务”业务由丙方自主经营。 1.3 周边服务：甲方的“云上城”平台提供手机购物或订购服务的栏目，由甲乙丙三方合作经营。 1.4 广告刊登：甲方的“云上城”平台提供广告刊登位置，由甲乙丙三方合作经营。 1.5 培训支持：甲方或乙方将提供“云上城”平台使用的免费培训和技术支持，保证丙方能正常使用及运营。 第二条：收益及结算 2.1 物业服务 2.1.1 收益：由丙方自主经营，扣除第三方费用后，收益全部归丙方； 2.1.2 支付时间：由甲方按T+5的结算周期支付丙方。 2.2 周边服务 2.2.1 收益：根据甲方与乙方签订的《“云上城”平台业务代理协议》，甲乙双方将获得规定比例的“商家入驻费用”分成收益，其中，乙方收益将根据乙方、丙方各自承担的责任按以下比例进行分配：乙方 %，丙方 %； 2.2.2 支付时间：每月月底由乙方提交申请表给甲方，甲方核实无误后，次月30日支付。 2.3 广告刊登 2.3.1 收益：根据甲方与乙方签订的《“云上城”平台业务代理协议》，甲乙双方将获得规定比例的“广告费用”分成收益。其中，乙方收益将根据乙方、丙方各自承担的责任按以下比例进行云 上 城让生活更简单 2 分配：乙方 %，丙方 %； 2.3.2 支付时间：每月月底由乙方提交申请表给甲方，甲方核实无误后，次月30日支付。 2.4 协议三方承担各自发票税费。 2.5 账户信息 a) 甲方账户信息： 开户名称：广东云上城网络科技有限公司 开户银行：招商银行深圳分行科发支行 银行帐号：755925121810601 b) 乙方账户信息 开户名称： 开户银行： 银行帐号： c) 丙方账户信息： 开户名称： 开户银行： 银行帐号： d) 协议三方如果变更其指定帐户，应提前3天书面通知对方 第三条：甲方权利义务 3.1 甲方有权根据市场和发展需要，在保证丙方资料、数据安全的前提下，对“云上城”应用系统进行升级或修改，无需获得乙方、丙方的同意：每次系统升级后，甲方将通过云上城应用及官方网站发布更新告知。 3.2 甲方须保证丙方数据的安全性，不得将丙方的数据透露或转让给第三方，如因此类行为造成乙方及所管辖项目业主信息或数据泄露或损失的，甲方须承担法律规定的赔偿责任。 3.3 在乙方无法承担其责任和义务的情况下，甲方有权利和义务全面代替乙方，继续为丙方提供本合同规定的服务内容。 第四条：乙方权利义务 4.1 乙方须具有甲方签发的《授权代理证书》。 4.2 乙方有责任和义务开发小区周边商家加盟云上城平台。 4.3 乙方有责任和义务与丙方共同发展小区住户下载云上城APP软件，指导住户注册并上线使用。 4.4 乙方有责任和义务与丙方共同策划和组织线上、线下云上城业务活动，提高业务的使用率，提高业务收入。 云 上 城让生活更简单 3 第五条：丙方权利义务 5.1 丙方须具有合法经营资质及拥有合作小区物业的合法管理权。 5.2 丙方有义务提交所管辖小区信息（如附件：《小区信息表》） 5.3 丙方有责任提高云上城APP软件的下载率和使用率，安排专人在所管辖小区内引导和指导住户下载和使用APP，在所辖小区范围内的张贴云上城的宣传海报。 5.4 对于甲方平台商城的商家，丙方同意商家登记备案后，可凭甲方或乙方提供给商家的（云上城通行证）予以快速免登记放行。 5.5 甲乙丙三方都不得通过云上城平台发布违法或虚假信息以及广告，一经发现，违约一方应立即删除，如违约一方原因造成另一方被处罚或利益受损的，违约一方应承担全部责任及赔偿另一方的直接经济损失。 5.6 丙方应妥善管理云上城分配的后台密码，尽快修改初始密码，并对使用该账号和密码所进行的活动负完全责任。 5.7 在合同有效期内，丙方不可与其它提供同等或类似“云上城”平台业务的第三方合作。 第六条：保密条款 6.1