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《北京市家庭居室装饰装修工程合同》（2004年） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 合同编号： 北京市工商行政管理局监制 2004年? 月 ?使用说明 1.本市行政区域内的家庭居室装饰装修工程适用此合同文本。此版合同文本适用期至新版合同文本颁布时止。 2.工程承包方（乙方），应具备工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政主管部门核发的建筑业企业资质证书。 3.甲、乙双方当事人直接签订此合同的，应一式两份，合同双方各执一份：凡在本市各市场内签订此合同的，应一式三份（甲、乙双方及市场合同认证部门各执一份）。 ? 北京市家庭居室装饰装修工程合同协议条款 发包方（以下简称甲方）：委托代理人（姓名）：?民族：?住所：?身份证号：?联系电话：?手机号：? 承包方（以下简称乙方）：营业执照号：?住所：? 法定代表人：?联系电话：?委托代理人：?联系电话：?建筑资质等级证书号：?本工程设计人：?联系电话：?施工队负责人：?联系电话：? 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条? 工程概况工程地点：?工程装饰装修面积： 工程户型： 工程内容及傲法（见报价单和图纸）：工程承包，采取下列第 种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。 （2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、附表三）。 工程期限： 开工日期 年 月 日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）； 竣工日期 年 月 日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。 合同价格 （1）合同价款：本合同工程造价为（人民币）? 金额大写：? （2）编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。 （3）合同报价单应与材料质量标准、制订工艺配套编制为工程价款的根据。 第二条? 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政管理部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理台同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条? 施工图纸及室内环境设计 施工图纸采取下列第 种方式提供： （1）甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 （2）甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。 双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325—2001）的要求。 第四条? 甲方工作 4.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不施工为原则。 4.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。 4.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。 4.4 遵守物业管理部门的各项规章制度。 4.5 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。 4.6 不得有下列行为： （1）禁止随意改动房屋主体和承重结构。 （2）禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。 （3）禁止在室内铺贴lcm以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。 （4）禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 4.7 凡必须涉及4.6款的，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。 4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。 4.9 参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。 第五条? 乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。 5.2 严格执行市建设行政主理部门施工现场管理规定。 （1）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。 （2）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。 （3）负责工程成品、设备及居室留存家具陈设的保护。 （4）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。 （5）保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。 5.3 甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应尊重其民族风俗习惯。 第六条? 工程变更 在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。 第七条? 材料供应 按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细