两方简易施工合同[9.10].docVIP

　　　　　　　　　　　　　　合同编号： 来广营臻园项目道路开口(测量、设计、施工及办理开口手续)工程施工合同 　　　　　　（两方简易合同） 　　　 项目名称：来广营臻园项目道路开口(测量、设计、施工及办理开口手续)工程 工程地点：朝阳区广顺北大街与来广营西路交叉口西南 发 包 人：北京广盈房地产开发有限公司 承 包 人：北京坤罡建设工程有限公司 发包人（以下简称发包人）：北京广盈房地产开发有限公司 承包人（以下简称承包人）：北京坤罡建设工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称:来广营臻园项目道路开口(测量、设计、施工及办理开口手续)工程 工程地点:朝阳区广顺北大街与来广营西路交叉口西南 工程规模及特征: 1、本项目共9处永久开口。目前项目东侧1处、项目南侧2处开口具备施工条件,项目北侧2处开口已经实施，但无开口手续。进场对以上5处开口部分进行测量（1:500实测地形图），出具实测管线图。（来广营西路、广顺北大街和来广营乡政府北街为现状路，故上述道路上5处开口需要测量。其他4处开口位置现状无路，但已有道路施工图，乙方负责调取朝科开发区一号路和电子城西区二号路的道路施工图作为开口设计依据）。 2、根据实测管线图及相关道路施工图，对9处永久开口进行施工图设计，出具开口施工图。 3、9处永久开口按交管局要求，上报市交管局，办理道路开口申请表并取得交管部门批复。 4、按照市交管、市路政局等主管部门要求的时间、质量和交通导改措施等进行施工。（本次开口具备施工条件的有项目东侧1处开口和项目南侧2处开口，共3处。我方负责施工前相关手续的办理并保证顺利施工及后期验收移交。） 5、完成本项目东侧现状1处临时开口的施工图设计并办理相关手续。?? 二、承包范围及承包方式 2.1承包范围：?来广营臻园项目规划开口的测量、设计、手续及施工。 2.2承包方式： [?]承包方式为大包干：即包工、包料、包安全、包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，工程造价一次性包死。合同价款确定方式为固定总价方式，任何一方不得擅自改变, 除按本合同约定办理的工程变更或按本合同约定办理的有效现场签证外，结算时一律不予调整。 [?] 承包方式为：固定单价包干，工程量按实结算，包质量、包工期、包施工现场及运输通道的环境卫生，包安全、包工包料、包施工和包协调管理。合同价款确定方式为固定综合单价包干方式，在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变，除工程量按实结算（计算规则按招标文件）外，其余费用全部包干，结算时一律不予调整。按本合同约定办理的工程变更或按本合同约定办理的有效现场签证可按相应计价条款结算。 [√] 其它：9处正式开口测绘、设计及办理手续按固定价进行付款；开口施工根据甲方需要和单价，以最终实际完成施工的开口数量为准进行付款；1处临时开口按实际工作完成量进行付款。 三、合同价款 合同价明细如下： （一）项目北侧（2处）、东侧（1处）及南侧（2处）共5处永久开口部分的实测管线图：4.5万（5处*0.9万元/处） （二）9处永久开口施工图设计：31.5万（9处*3.5万元/处） （三）负责办理9处永久开口审批手续（市交管局批复开口审批表等）：免费 （四）根据规划，剩余7处永久开口中有4处机动车开口，每个8万元；有3处行人开口，每个3万元。（含步道补偿和验收移交）。 暂估施工总价：41万（暂估4处*8万元/处+暂估3处*3万元/处） 其中：目前具备施工条件的3处开口施工：24万元（3处*8万元/处） （五）东侧现状1处临时开口的施工图设计并办理相关手续：2万（1处*2万元/处） 付款方式： （一）乙方完成9处永久开口的施工图后三十天内，甲方支付乙方9处永久开口的测绘、设计费总额的30%，即10.8万元。 （二）乙方取得市交管局批复的开口审批表后三十天内，甲方支付乙方9处永久开口的测绘、设计费总额的70%，即25.2万元。 （三）乙方完成目前具备施工条件的3处开口施工后三十天内，甲方支付开口施工费24万元。（其余开口以实际完成施工的数量，以单价为准据实结算。） （四）乙方完成1处临时开口施工图设计和相关手续后三十天内，甲方支付乙方2万元。 3.1 合同价款由发包人和承包人依据中标通知书的中标价或双方协商的造价进行约定。承包人承诺合同价款不低于其成本价。 3.2 合同价款是指发包人支付承包人按照合同约定完成承包人承包范围内的全部工程和质量保修责任的款项。 3.3 承包人承诺在签订本合