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“圣荷西城”第一期总承包工程施工补充协议书
第一部分 协议书
发包人（全称）： 武汉四海投资顾问有限公司
承包人（全称）： 武汉市金金盛建设集团有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：
一、工程概况
工程名称：“圣荷西城”一期施工总承包工程
工程地点：武汉市黄陂区盘龙城经济开发区刘沽塘村
工程规模及特征：总建筑面积：35046.78m2，包括联排Townhouse和叠加Townhouse、弧形商铺、会所超市
其中：花旗区三层联排HOUSE 10栋 建筑面积：15379.99 m2 （A、B、C、D、E、F、G、H、I、J共10栋，其中A、D两栋因水渠影响，后期施工）
摩根区 四层叠拼HOUSE 6栋 建筑面积：12859.36 m2 （A、B、C、D、E、F共6栋）
会所、商铺2栋 建筑面积：6807.43 m2
本项目定位为高级品质的住宅，承包人承诺对该项目选派最富有经验、能力、的专业队伍进行施工，项目经理为获得过多项优质工程经历的二级及以上项目经理（建造师）。
工程特征：
基 础：人工挖孔墩基础，部分采用独立基础；
结构形式：框架；
砌 体：MU5.0加气砼块；
外 墙 面：外墙面贴石材，饰面砖和防水涂料，具体部位详设计图，材料品牌、价格以甲方确认为准。
楼 面：防水层按设计及规范要求施工，面层20MM厚水泥砂浆找平层原浆搓毛。（砂浆配比按设计要求）
地 面（含车库地面）：防水层和基层按设计及规范要求施工，面层为20MM厚水泥沙浆找平层原浆搓毛。（砂浆配比按设计要求）
内 墙 面：混合砂浆抹墙面刮腻子二遍，车库墙面水泥砂浆抹面刮腻子二遍。厨房、卫生间内墙面水泥砂浆抹面搓毛。（砂浆配比按设计要求）
顶 棚：混合砂浆抹面刮腻子二遍。
阳 台：阳台地面水泥砂浆找平原浆搓毛，顶棚混合砂浆抹面刮腻子二遍。
室 内 门：户内门的框、扇不做，只按图示尺寸预留门洞口。
室内（外）楼梯：室内楼梯栏杆、扶手不做。踏步水泥砂浆抹面搓毛。室外和公共部分楼梯栏杆扶手按设计图施工。
强电部分： 1）电表箱至户内箱干线由电表箱后施工至户内配电箱，含户内配电箱安装，具体位置见设计图，户内配电箱的出线、灯具、开关插座不做。
2）公共照明，防雷、接地系统按图纸施工。
弱电部分：1）数字、智能化等弱电系统按设计预埋护管到户内弱电箱，
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