房屋租赁合同[空].docVIP

  1. 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
  5. 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
  6. 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们
  7. 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
  8. 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
房屋租赁合同 出租方(甲方): 承租方(乙方): 身份证号码: 根据法律、法规的相关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋租赁之事事宜达成协议如下: 第一条 房层基本情况 租赁物: 商铺(建筑面积约 ,以实际测量为准)。 第二条 租赁期限 (一)房屋租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日,共计 年。 (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。但甲方如继续出租,乙方有优先租赁权,如乙方有意续租,应提前二个月向甲方提出续租要求,经双方协商后,甲、乙双方应重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金、押金 (一)租金标准:租赁期内,第1、2年度,月租金为 元/㎡,第 3 年度月租金为 元/㎡,第 4 年度月租金为 元/㎡,第 5 年度月租金为 元/㎡……。 (二)支付时间:租金按季度交纳(即每季度15号前交纳当季租金)。 二、支付时间:租金每两个月交一次(即每年的2月、4月、6月、8月、10月、12月的5日前交纳租金)。第1年租赁期内,甲方同意乙方用三个月进行装修,甲方不收取租金。 三、甲方收取租金后,向乙方开具收款收据。 四、乙方在签订合同后,交押金 万元整(不计息)。租赁期满时,如乙方未违约,甲方应一次性退还给乙方。 第四条 其他费用 一、租赁期内乙方承担相应的水费、电费、租赁税以及城市卫生费等各项费用。 二、乙方应服从小区物业公司统一管理,并缴纳物业管理费。 第五条 房屋的交付及返还 一、交付:甲方应于 年 月 日前将房屋按约定交付给乙方使用,租赁期内经甲方同意乙方可对该房屋进行装修、装饰或添置新物。 二、返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还房屋给甲方,附属设施、装饰、装修部份归甲方所有,乙方不得损坏。 第六条 房屋及附属设施的装修与维修 一、乙方应爱护房屋及附属设施。房屋装修不能随意破坏主体结构,影响房屋安全和正常使用。因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责按原样修复并承担赔偿责任。如乙方拒不维修,甲方有权代为维修,费用由乙方承担。甲方并有权终止合同。 二、如乙方经营餐饮业,卫生、油烟排放、污水处理等均符合环境要求,不得影响周边居民正常生活,如有上述原因,造成房屋及附属设施无法正常使用,乙方负责修复,并协调与周边居民矛盾。 第七条 租赁双方的变更 一、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效; 二、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。 第八条 转租 乙方在租赁期内,经甲方同意,方可将该房屋部份或全部转租给他人。 第九条 合同的解除 一、经甲、乙双方协商一致,可以解除本合同。 二、甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、未按约定的时间交付房屋超过15日的。 三、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同: 1、不支付或者不按照约定的时间支付租金超过15日的; 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的,乙方并赔偿因此造成的一切损失; 3、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 违约责任 一、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前60天通知乙方,并按折旧赔偿乙方装修、装饰费用。 二、乙方有本合同第九条第三款约定的情形之一的,应按年租金的20%向甲方支付违约金。 三、租赁期内,乙方需提前退租的,应提前60天通知甲方并按年租的30%支付违约金。 第十一条 免责条件 一、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。 二、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。 三、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。 第十二条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时可以向人民法院起诉。 第十三条 本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 第十四条 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份;本合同经双方签字或盖章后生效。 出租方: 承租方: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 地址: 地址: 开户银行: 开户银行: 账号:

文档评论(0)

jdy261842 + 关注
实名认证
文档贡献者

分享好文档!

1亿VIP精品文档

相关文档