房屋装修合同范本(1)1.docVIP

房屋装修工程施工合同发包方(简称甲方)：_________________ 承包方(简称乙方)：_________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。 第一条工程概况 甲方装饰住房系合法居砖 乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有布建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。 装饰施工地点：______区(县)_____ __路_______。 住房结构：________房型______套，施工面积____平方米。 承包方式：包工包料。 总价款：￥______________元，大写(人民币)：______________。其中基础装修价款：￥________元，大写(人民币)：_______ __;主材及厨电部分价款：￥__________元，大写(人民币)_______。 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款按实另计。 　工期： 　自______年__月_____日开工，至 _____年______月___日竣工。工期_____天 第二条 材料供应的约定： 乙方提供的材料 乙方供应的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第三条关于工程质量及验收的约定： 　　本工程由方设计，提供施工图纸。 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 　在施工过程中，甲方提出设计修改意见及培减工程项目，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行该项目的施工、因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应于承认。事后，若甲方要求复验，乙方“应按要求办理复验。若复验合格。其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 　工程保修期壹年。竣工验收后甲、乙双方签署，《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)，凭保修单实行保修，保修期一年，从竣工验收签章之日起算。第四条有关安全生产和防火的约定： 甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼(地)面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后方能施工。 第五条 关于工程价款及结算的约定： 　工程款付款方式：(将不选定方式划去)： 工程款付款可以双方协商约定： (2)工程款付款可以按下表： 工程款付款时间表 支付次数支付时间支付金额各次支付金额占总金额的% 第一次开工前三天内 0% 第次油漆工进场前 30% 第次验收合格当天 10% 注：本表金额单价为人民币 第六条其它事项 　甲方工作： 甲方应在开工前三天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_壹_ 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施，向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。 做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。 乙方工作： 参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。第条违约责任： 乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。 工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。 第条纠纷处理方式： 因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向所在县建设行政主管部门或消费者协会投诉。 当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向：人民法院提起公