益阳市住房公积金按揭贷款合作协议.docVIP

益阳市住房公积金按揭贷款合作协议 编号： 年 号 甲方： 乙方：益阳市住房公积金管理中心 丙方：益阳市中小企业信用担保有限公司 为支持职工购房，促进住房销售，甲乙丙三方本着平等互利原则，经友好协商，就住房公积金按揭贷款（以下简称按揭贷款）业务进行合作的有关事宜，达成以下协议，以资信守。 1、甲方申请提供公积金按揭的楼盘位于 ，楼盘名称 ，土地证号 ，规划建设商品房 栋。 2、甲方承诺上述楼盘报建手续齐全、现已取得《商品房预售许可证》，申请乙、丙方共同受理购房人贷款申请。 3、对办理的按揭贷款，甲方向丙方提供不可撤销的阶段性连带责任保证，保证期限从购房人取得贷款之日起，至办妥《房屋他项权证》和分户《国有土地使用证》交丙方收押之日止。 4、为确保阶段性连带责任落实，甲方同意对乙方发放的住房公积金贷款缴存贷款额度10%的保证金。保证金账号如下：户名： ，开户行： ，账号： 。 5、楼盘预售期满后实现现房销售，办理了《房屋产权证》而未办理分户《国有土地使用权证》，由甲方按贷款金额5%缴交阶段性保证金。 6、甲方配合乙、丙方做好借款人贷款申请、资料搜集和整理等工作。 7、每笔贷款的额度、期限、贷款抵押率，由乙方按照有关政策规定审批。乙方在收到甲方提供的借款人完整借款资料之日起，12个工作日内完成贷款审查，作出是否同意贷款的决定，并及时告知甲方。 8、甲方保证借款人购房的真实合法，不得自行或协助他人利用虚假资料套取乙方贷款。否则，乙方有权采取：停止向该楼盘提供住房公积金按揭贷款并通过司法机关追究甲方的刑事责任。 9、乙、丙双方与购房人签定个人住房借款合同且收到房屋抵押手续后，依据该合同约定的划款方式，将购房人的借款划入甲方指定的帐户。户名： ， 开户行： ，账号： 。开户行： ，账号： 。 10、乙方指定市公积金中心 部为本按揭协议贷款办理地点。 11、甲方为借款人办妥《房屋他项权证》和分户《国有土地使用证》，经乙、丙方核准后，在三个工作日内向甲方退还保证金。 12、丙方配合乙方办理按揭贷款贷前调查，落实贷款抵押手续，负责贷后管理。 13、三方在履行协议过程中发生争议，首先通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼，在协商或诉讼期间，本协议不涉及争议的条款，三方正常履行。 14、为履行本协议或发生合同纠纷，乙方和司法机关向甲、丙方发出的通知及其他文书，均以甲、丙方确认的地址送达。如果甲、丙方地址变更，应书面通知乙方。否则，送达不能的后果由甲、丙方承担。乙方和司法机关致甲、丙方的文件，以信函、特快传递方式发出后三日内，视为送达。 15、本协议经甲、乙、丙三方法定代表人（或委托代理人）签字并加盖公章后生效。协议执行期间，如遇乙方政策调整，甲、乙、丙三方均按调整后的政策执行。 16、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执1份，具有同等法律效力。 甲方（签章）： 法定代表（委托代表人） 甲方地址: 年 月 日 乙方（签章）： 法定代表（委托代表人） 乙方地址： 年 月 日 丙方（签章）： 法定代表（委托代表人） 丙方地址： 年 月 日 1