资产转让协议产权交易合同.docVIP

产权交易合同 本协议由 公司和 公司于2017年 月 日签订； 本协议签订地点：中华人民共和国（以下称“中国”）海口市。 甲方（转让方）：海口港集装箱码头有限公司 注册地址： 海口市秀英区滨海大道74号 法定代表人： 林师君 乙方（受让方）： ?? 注册地址： 法定代表人： (甲方和乙方以下合称“双方”) 甲、乙双方根据2017年 月 日的公开招标结果，乙方中标取得集装箱购买权。现经双方友好协商，就甲方向乙方转让1093个集装箱的相关事宜达成本协议，以昭信守。? 第一条?甲方同意将拥有的1093个集装箱（下称“标的集装箱”，具体箱号详见附件）转让给乙方。乙方同意按照本协议的约定现状受让该集装箱。 第二条? 标的集装箱情况 （一）标的集装箱堆放在海口港堆场，大箱有402个，小箱有691个。 （二）标的集装箱系甲方于2016年通过海口海事法院（2015）琼海法执字第481-2号执行裁定依法取得。 第三条?甲方声明及承诺 （一）甲方对转让的集装箱拥有合法、有效的处分权。 （二）甲方向乙方提交的各项证明文件及资料真实。 第四条?乙方声明及承诺 （一）乙方对标的集装箱的所有权及可能存在的瑕疵等有关情况有充分的认知、了解和接受状况，并已自行判断标的集装箱在法律和经济上的价值。 （二）乙方保证按本合同第五条的约定向甲方支付转让款。 第五条? 转让价格、支付的时间及方式 （一） 标的集装箱的转让价款总额为人民币肆佰壹拾叁万元（￥4，130，000.00）。 （二）乙方采用以下方式向甲方支付标的集装箱转让价款： 1、乙方支付的拍卖保证金人民币壹佰万元整（￥1，000，000.00）用于充抵转让价款； 2、乙方于拍卖成交之日起5个工作日内支付剩余的全部转让价款人民币叁佰壹拾叁万元整（￥ 3，130，000.00）； （三）甲方指定的账户如下： 账户名称： 海口港集装箱码头有限公司 账号： 266 255 453 644 开户银行： 中行秀英支行 第六条?转让集装箱交割事项 （一）乙方付清全部拍卖成交款后，10日内由甲方移交标的集装箱和有关资料。届时乙方到甲方处提箱，甲方协助乙方提箱，因此产生的装卸费、搬运费、人工费等由乙方承担，具体金额以甲方提供的收费单据为准。 （二）乙方知晓标的集装箱存在的一切瑕疵，愿意按现状受让标的集装箱。 （三）乙方未付清全部拍卖成交款前，甲方不予移交标的集装箱和有关资料，且乙方不享有集装箱的一切任何权益，包括但不限于不得占有、出租、转让本次拍卖集装箱。 （四）自乙方付清全部拍卖成交款后，甲方确认，标的集装箱归属乙方；同时，相应集装箱毁损灭失风险由乙方承担（因甲方故意或过失情况导致的集装箱毁损灭失除外）。乙方必须按照本协议约定提箱，如乙方逾期未提箱，甲方有权按照相应港口规定向乙方收取堆存费。 第七条?税费特别约定 因本次交易行为产生的税费，由甲乙双方各自依法承担。 第八条? 违约责任 （一）任何一方违反其在本协议中的任何声明、保证和承诺或本协议的任何条款，即构成违约。违约方应向另一方支付全面和足额的赔偿，包括但不限于因违约而使另一方支付针对违约方的诉讼费用以及与第三人的诉讼和向第三人支付的赔偿。 （二）如乙方未按本协议约定自拍卖成交之日起5个工作日内支付完毕剩余全部转让价款的，每逾期一日，乙方应按未付金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过10日，可以视为乙方根本违约，甲方有权单方解除本协议，拒绝移交拍卖标的和有关资料，没收乙方支付的保证金，乙方还应向甲方一次性支付相当于本协议约定的转让价款总额20%的违约金，并赔偿由此给甲方造成的任何实际及预期损失；甲方可以再行拍卖标的集装箱，如再行拍卖的价款低于原拍卖价的，乙方应当补足差额。 （三）如乙方逾期不领取标的集装箱，乙方须承担因违约产生的费用和导致的责任。 （四）甲方有权在乙方已付保证金或已付成交价款中扣除乙方应支付的违约金和赔偿款。 第九条? 争议的解决 在本协议执行过程中产生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权在甲方所在地人民法院提起诉讼。 第十条? 协议的完整性 根据中国法律，如果本协议任何条款被法院机构判决为无效，本协议其它条款的效力不受任何影响。 第十一条? 适用法律 本协议的订立、效力、解释、执行及争议的解决，均受中国有关法律的管辖。 第十二条? 协议权利 未经另一方的书面同意，任何一方不得转让其依照本协议所享有的权利及应承担的义务。 第十三条? 不可抗力 （一）“不可抗力”是指双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法避免的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、洪水、火灾或其它天灾、战争、骚乱、罢工、严重的流行性传染病或