设施设备的保养剖析.doc

设备设施维护保养管理 设备设施维保计划的建立 实施设备的维护保养首先要制定维护保养计划 1）、制定维修保养计划的准备工作内容： 确定要维护保养的设备，应按照设备系统分化的设备档案，通过设备档案可全面了解设备现状制定计划 2）、确定保养的内容： 保养内容依据设备运行状态主要是基于以下三个方面：一是政府部门相关法规规定的保养内容，二是设备运行运转情况，尤其是设备出现故障的信息，这是制定维保计划时重点关注的内容。三是设备运行周期，也就是季节保养。 2、《设备设施年度维护保养计划》制定原则:? 1）、设施设备使用频率? 2）、设施设备运行状况（故障隐患）? 3）、维养工作的合理时间（避开客户使用大的时间段、节假日），? 4）、维修保养项目及内容? 5）、备品、备件计划， 预计费用? 设备的日常、定期维护保养工作是工程设备管理工作中极其重要的部分，它直接关系到设备能否可靠正常运转；同时，对于降低成本、减少故障有着至关的作用。为使此项工作落到实处，确保各类设备安全正常运行，工程部负责人负责制定《设备设施年度维护保养计划》，并在每年12月15日前经项目总经理进行审批后执行。 设备维护保养的类别主要包括维护保养和计划检修 （一）、设备的维护保养 维护保养的方式主要是以清洁、紧固、润滑、防腐、防冻等主，在就是以运行期间的设备定时定频巡视检查、定期切换运行、轮流使用等方法强制保养。 维护保养主要是做好日常运行维护和定期维护保养工作 序号 内别 要求 保养实施要求 1 日常运行 维护工作 应长期坚持 并且制度化 运行员工对设备运行前检查，按要求操作设备定时巡视检查记录各运行参数随时注意有无异响、异味、等。 2 定期维护 保养工作 依据维养计划进行 1、对设备内、外清扫擦拭2、检查转动部件是否灵活、磨损情况是否严重3、相关安全装置的检查4、电气线路和元件是否正常 （二）设备的计划检修 设备计划检修是建立在设备点检基础上的 1、设备点检按设备运行参数和点检方式经行，可以停机检查和随机检查，检查时可以通过摸、听、嗅、等方式也可以使用仪器仪表进行点检。 序号 方法 点检内容 1 日常点检，运行人员现场检查 设备运行状况及参数 安全保护装置 易磨损的部件、易堵塞和经常清理的部件 2 计划点检以专业人员为主检查 确定磨损的状况和其他异常情况 确定维修部位部件及时间 安排检修计划 2、计划检修是对正在使用的设备，根据运行规律及检点的检查结果确定检 修周期，以检修周期为基础编制检修计划，对设备进行积极的、预防性的修理。计划检修工作一般分为小修、中修、大修 序号 检修内别 检修主要内容 1 小修 清洗、更换和修复少量易损件，并适当的调整、紧固、和润滑工作 2 中修 在小修的基础上，对设备的主要部件进行局部维修和更换 3 大修 对设备进行局部或全部解体，修复或更换磨损、腐蚀的部件，使设备达到运行标准 三、五、设备设施的保养计划实施： 、