既有住宅节能改造技术研究谈常德路德怡苑高层住宅楼节能改造.pdfVIP

既有住宅节能改造技术研究 ——谈常德路德怡苑高层住宅楼节能改造 孙生根赵 鸿 杨永巍周 俊杨靖 (上海市房地产科学研究院，上海 200031) 摘要：上海市首个住宅楼节能改造工作已经完成。在改造前由于墙体马赛克起壳严重， 利用红外热像检测技术对外墙损坏情况进行检测，然后提出节能改造技术方案，并通过节 能计算软件进行计算，最后确定改造方案。通过实际应用，并对改造前后房屋的热工性能 进行检测，得到该房屋的节能改造技术是成功的，该项技术具有较好的应用前景，对既有 建筑节能改造具有示范作用。 关键词：既有建筑节能改造红外热像检测 在构建节约型国民经济和促进整个社会可持续发展成为时代重任的时候，在建筑行业 积极推广使用节能建材、发展利用可再生资源，成为相关部门及企业的使命，也成为现代 化城市发展的必然选择。在城市，发展节能建筑已经成为城市文明和可持续发展的象征。 有关专家说，我国城市节能建筑的发展，还处于起步阶段，除了大力发展新的节能建筑， 还需对既有的建筑进行技术改造，在既有的约400亿m2城乡建筑中，99％为高耗能建 筑；它们的单位建筑面积采暖能耗，相当于气候条件相近的发达国家节能建筑的2～3倍。 但对这些建筑的节