既有房屋套建增层改造及功能改造设计理论研究现状与展望.pdfVIP

建筑结构分会2006年年会学术会议论文 2006年 既有房屋套建增层改造及功能改造设计 理论研究现状与展望 郑文忠，王英，刘铁 (哈尔演工业★学土木工程学院．啥尔演150090) 提要本文扼要阐述了对既有房屋进行套建增层改造及功能改遣的原因、介绍了可用于既有房屋套建增 层改遣和功能改造的结构形式、国内外的研究情况及作者近年来所开展的工程实践，提出了存在的问题及 应开展的研究内容。 关键词既有房屋，套建增层，功能改造，现状及展望 1．对既有房屋进行套建增层改造及功能改造的原因f¨1 目前，全国每年至少有15000栋既有房屋需拆除重建，拆除重建的原因是原房屋为低 层或多层建筑，土地上房屋容积率太低，拆除后重新建造更多层数的房屋．可增大土地上 房屋容积率，缓解城市中心地带用地紧张的问题。对低层或多层房屋拆除重建会带来三个 方面的问题：一是拆除重建，原房屋居民的正常居住与生活难以保障、原厂房的生产无法 正常进行，而且某些使用功能不能中断或中断时间不能过长的建筑是不准拆除重建的：二 是拆除重建造成的大量建筑垃圾难以处理。会严重污染城市及其周边环境；三是一般需拆 除重建的房屋质量完好，按被拆