2011年工作总结和2012年工作思路情况汇报.docVIP

xx市住房公积金管理中心 2011年工作总结和2012年工作思路的情况汇报 2011年以来，市公积金中心在市委、市政府的坚强领导和省住建厅的有力指导下，以加强和改进住房公积金服务工作为抓手，高位求进，加快发展，在“归集、使用、管理”上下功夫，住房公积金管理工作取得了较好的成绩，圆满完成了全年各项目标任务，各项工作快速推进。截止2011年12月底，我市已有xx个单位、xx人建立住房公积金制度，累计归集住房公积金xx亿元，归集余额达xx亿元；累计为xx户职工发放贷款xx亿元，贷款余额达xx亿元；累计为xx户职工办理提取达xx亿元；累计实现增值收益xx亿元；累计提取廉租住房建设补充资金xx万元。连续6年获全省住房公积金目标管理考核一等奖,2011年同时获全省住房公积金系统唯一的资金效益突出奖。 一、2011年主要工作 （一）多措并举抓归集，归集额增幅创新高 全方位多举措抓归集扩面工作，取得了良好成效。一是争取上级支持，将我市住房公积金最低缴存比例由5%提高到7%。目前，市本级和四区公积金缴存比例均达到12%，富顺为7%，仅荣县为5%。二是加大协调力度，规范了市级相关部门和区县的缴交基数。三是抓住津补贴补发契机，督促各单位将职工补发的津补贴纳入公积金缴交基数，并将应补缴的公积金足额补缴到位。四是对“三支一扶”大学生、大学生村官、机关事业单位临聘人员缴存住房公积金情况进行了全面调查摸底，初步拟定上述人员缴存公积金工作方案。五是采取多种形式，深入企业开展政策宣传、工作指导，今年非公企业新建制xx个。当年新增归集公积金xx亿元，同比增长xx%，增长率创近年新高。累计归集公积金达xx亿元，归集余额达xx亿元。 （二）科学有序放贷款，资金使用有效把控 中心坚决执行国家房地产调控政策，在资金高位运行的情况下，加大对房地产市场的调研力度，及时分析房地产市场走势，严格执行差别化信贷政策，科学把控贷款发放节奏和进度。当年发放个人住房贷款xx亿元，资金使用率和个贷率分别控制在xx%和xx%。累计发放贷款xx亿元，贷款余额达xx亿元，公积金个人住房贷款余额占全市所有金融机构总和的xx,在充分满足职工基本购房贷款需求前提下，兼顾了资金平衡，实现当年资金结余，扭转了连续两年资金出现缺口的局面。 （三）合理运营保增值，综合效益实现最大化 一是中心积极采取措施提高收益。加强对资金的预算和分析，合理确定备付金中定期存款、通知存款和协定存款结构。备付金中一部分通过滚动转存短期定期存款提高收益，另一部分转存通知存款和办理协定存款。既确保了资金的使用，又实现了增值收益最大化，全年实现增值收益xx万元，增值收益率达xx%，居全省第一。二是最大限度提取廉租住房建设补充资金，全年提取廉租住房建设补充资金xx万元，为我市廉租住房建设提供了强有力的资金支持。 （四）服务民生求实效，保障功能不断增强 一是完善公积金提取管理。及时充实归集管理科工作力量，进一步完善提取三级审核制度，规范提取程序，加大审核力度，既保证公积金的应提尽提，又有效防止了骗提行为。二是全力做好市标准件厂等xx户国有破产改制企业xx名职工涉及公积金方面的相关工作，有效维护了社会稳定。三是积极支持保障房建设工作，向xx户购买保障房的职工发放个人住房贷款xx万元，支持职工购买保障性住房面积xx多平方米。全年为xx户职工办理公积金提取达xx亿元，同比增长xx％，其中为xx户职工办理购房提取xx亿元，为职工住房改善提供了有力保障。 （五）强化管理防风险，资金安全得到有效保障 一是严格贷款管理。强化了对贷前、贷中、贷后管理工作。在贷前项目审批中新增添了银行对项目的风险评估环节，组织专门力量开展项目调查；坚持贷款执行四级审批程序，建立了责任追究制度；探索对贷后欠还款的五级分类管理模式，会同银行加大对欠还款催收力度。在连续3年贷款逾期率为零的基础上，2011年继续实现贷款零逾期，保持了全省领先的水平。 二是强化财务及资金管理。扩大了网银试点范围，全市推行网上银行对资金的动态监管，监管更加到位；健全完善资金运营定期分析制度，做到周报备、月分析、季考评，强化对资金运营情况的分析掌控。建立贷款发放额度控制制度，有效防范了资金流动性风险。严格执行楼盘封顶断水划款制度，确保贷款资金安全。强化内部监控，对各区县管理部进行了专项稽核检查，同时，积极争取市委市政府支持，新增设了总稽核职位。截止目前，中心未出现1笔资金风险,确保了资产优良率达100%。 （六）强化服务树形象，服务质量明显提升 一是创新理念，明晰思路。为适应新形势对住房公积金服务工作提出的新要求，中心进一步加大了加强和改进服务工作力度，制定了《xx市加强和改进住房公积金服务工作实施办法》，并创新地提出了“三结合，三同步”的工作思路，促进了服务工作和公积金发展的相融互动，有效推