北京市房屋出租委托代理合同准则版.docVIP

傲利地产 合同编号：HYLF ZY BF——2008——1002 续 号合同 北京市房屋出租委托代理合同 委 托 人： 租赁代理机构：北京华源利丰商贸有限公司傲利房地产 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇〇八年五月修订 北京市房屋出租委托代理合同 委托人（甲方）： 证件类型及编号： 租赁代理机构（乙方）：北京华源利丰商贸有限公司 备案证明编号：京经纪（2002）第1866号 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 区（县） 街道办事处（乡镇） ，建筑面积 × 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称： ，房屋 （□是 / □否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。 第二条 房屋租赁用途 租赁用途： 居住 ；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于 人。 第三条 出租代理权限及期限 （一）乙方出租代理权限为：√ 代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；√代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；√代甲方向承租人收取租金；×代甲方向税务部门缴纳税费；√监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务； × 。 （二）出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共计 × 年 个月。出租代理期限可延长 4个月 （□日 / □月）。 （三）甲方应于 年 月 日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。 （四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 第四条 租金 （一）租金标准：￥ 元/（√月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币 万 仟 佰 拾 元整（￥： ）。 （二）租金收取方式：甲方在 见附件三 银行开设账户，账号为 见附件三 ；乙方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户工商银行账号为：6222020200038040818，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：见附件三 第五条 佣金及相关服务费用 甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用。 第六条 押金 甲方交付房屋时，乙方（□是 / √否）向甲方垫付押金，金额为人民币 ×元整（￥： × ）。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第七条 其他费用 出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用(1) (2) (3) (4) (6) (9) (10) ； (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用 × 。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。 第八条 房屋及附属设施的维护 （一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责 ；乙方负责 。 （二）甲方（√是 / □否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。 第九条 转委托 出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方