厦门数据管理系统的介绍.docVIP

房产测绘数据管理系统介绍 厦门市房产数据管理系统（简称管理系统）是基于房产测绘基础数据和地籍数据，以计算机技术、海量数据库技术为技术支持，在统一的数据组织管理模式和数据结构、分类体系下，按房产测绘管理的业务要求，将测绘成果数据纳入到同一模型，并在此模型的基础上进行图件输出，实现房产测绘成果数据管理，为信息化建设提供房产信息的基础数据。 管理系统主要以项目、宗地、幢、门、户、分层分级管理房产数据以及户产平面图数据。管理系统分单机版（Access版本）和网络版（SQL_server版本）两个版本，其中单机版（Access版本）主要适用于单机操作，网络版（SQL_server版本）适用于多台机器同时操作数据库。 系统登录 系统登录前应先选择数据库存放路径。 系统初始用户名为emapadmin与 emap（初始密码同用户名），其中emapadmin为系统管理员用户，emap为普通用户。 系统的7种用户管理模块 数据查询：用于查看数据，可下载、另存、打印一些相关图、表，无法修改删除。 数据维护：可完成数据查询所有功能的同时，还可对所有数据进行处理的功能。（测绘成果数据生成作业模块） 权证配图：进行部分数据维护的功能，只对户一级的数据进行维护。 数据导入：将单机版生成的数据数据库汇集到网络版的数据库中。 字典维护：1、用于修改管理系统中的所有字典表；2、将小八数据中的图形通过CAD生成系统中的户平面图时的相关CAD配置。（比例3表示，如果该户长（或宽）大于所在层的长（或宽）1/3，则生成的户平面图为整层，否则按下方“比例尺管理”中的相应类型进行切割。40相当于切割后的图形实际长为40米。） 小八转换：用来扩展小八数据库的“表”字段大小。 用户管理：系统管理员根据需要给相关用户设置访问权限。 各主要功能按钮 *各功能按钮均有文字提示 *数据写入系统方式：1、直接输入；2、字典表选择；3、存入文件；4、上传文件；5系统内部赋值 系统数据结构 一、项目 管理系统数据结构分：项目、地、幢、门、户五级， 系统中“*红色”为必填项 1、项目名称：参照建设工程规划许可证命名。如项目名称以用途命名，后面应加单位简称必要时还需加地址，以免造成项目名称的重复。如：工业厂房（**公司）、综合楼（市邮政局海沧镇）、综合楼（市邮政局后坑） 2、项目别称：尽量填写以便查询 3、建设单位：单位全称，一般以工程规划许可证或相关有效证明为准。 4、坐落：为概略坐落，可参照规划许可证，如许可证中坐落按区域命名，可引用主要道路门牌号。项目坐落不在输出的成果中体现。 5、项目备注：在项目信息汇总表中备注栏显示，是对项目信息汇总表中内容无法完整表达时的补充。 6、批准用地面积：以规划许可证为准 7、批准建筑面积：按照最新的规划批准面积填写。 8、其它栏目按实填写 二、地 1、宗地面积：以宗地图为准 2、土地用途归类：即对批准的土地用途进行归类，由字典表提供，参照测量规范A3表中的分类方法分：商业、住宅、办公、工业、仓储、交通、市政、公共建筑、金融业、其它。 户一级的土地用途归类默认引用该处，如二手房配图时遇房屋土地用途归类变更，可在户一级下手动修改。 土地用途描述：即批准的土地用途，按实际批准的土地用途填写。 户一级的土地用途描述默认引用该处，如二手房配图时遇房屋土地用途描述变更，可在户一级下手动修改。 3、宗地备注：在宗地信息汇总表中显示，是对宗地的一些特殊情况予以说明，如建筑物超宗地红线，宗地变更、宗地内房屋分期建设情况等 4、宗地图：上传PDF格式宗地图文件，出测绘成果报告前，向地籍调查科申请提供。（目前暂不上传 三、幢 幢一级幢项 1、幢名：由幢ID_幢号（名）组成，ID号是为了跟GIS挂接，ID号的生成参见“厦测[2008]11号”文。 2、导入小八或EXCEL数据（分户信息明细表）：导入小八数据时提示输入指北针方位角，值应为数值或为空，否则会导入失败，为空时将不显示指北针。系统生成的层平面图及户平面图时引用。 3、坐落：系统自动引用小八数据中幢状况表的坐落，因此在小八软件作业时，幢坐落要规范填写，也可为空，在本系统中编辑。 4、房屋基本用途：根据房屋的各种主要用途进行汇总填写，用同用途之间用顿号隔开， 5、幢占地、用地：应如实填写，特别是涉及到小八数据中分户用地面积分摊时，要确保准确。 6、地上、地下层数：半地下层数计入地上层，为无时，应输入0，才能统计出总层数。 7、操作员：指系统数据录入人员，不是作业员。 8、幢图片：存放与幢有关的图像文件，对个别部位特殊处理或与规划不一致时现场采集的照片等。（如室外梯不计面积、半地下室认定等现场照片） 9、幢原始数据：为预留项，存放幢相关的原始数据 10、相关文件：与本幢有关的重要文件备份。如附属房屋面积表、建设单位具结保证扫