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一、概况1、小区名称、组团名称、以及各栋?XX花园;A组团:多层14栋、小高层2栋,B组团,12栋多层,2栋小高层2、楼盘所在地理位置?花桥北、后湖片区、钢材市场旁 3、周围主干道及离主干道距离?在带黄公路边。离花桥转盘500米4、周围楼宇及建筑物:周围有后湖生态花园、世纪花园、佳海华苑二、开发、设计、施工等公司介绍 1、发展商名称? XX置业发展有限公司。2、公司所在地址? XX区XX园1栋三楼。3、开发过哪些楼盘?XX园(一期)4、承建商名称?以往承建过哪些楼盘? 暂未定 5、监理单位名称及监理项目? 湖北XX监理公司 6、设计单位名称及曾设计过哪些项目? 深圳市XX建筑设计有限公司。深圳XX山庄、深圳XX居住区、深圳XX居住小区等。7、物业管理公司名称?物管费、服务项目? 武汉XX管理有限公司。多层。0.50元/平米.8、环境设计由哪家公司设计?有何设计项目? 深圳市XX建筑设计有限公司。深圳XX山庄、中海XX居住区9、售楼处电话:? 前台处: 合同签定处: 三、 楼盘资料(一) 规划: 1、XX花园用地性质?批地时间?年限? 居住区。1998年。70年。 2、占地面积?建筑面积? 净用地:97563.2平米。141851.32平米3、容积率?绿化率?建筑覆盖率? 1.45 36% 23.8%4、XX花园设计特点? 规划:建筑布局---座北朝南. 间距较大. 带状绿化空间(景观、休闲、健身于一体。)建筑:一梯二户、部分架空、么家花园、大厅小卧、“四明”、落地窗、在阳台。立面突出“现代建筑”和“绿地建筑”的风格造型轻盈、通透色彩丰富明快。4、小区是否封闭管理?封闭以什么形式(例如栏杆或围墙)? 是。围墙。5、小区有否监控系统? 有(电视监控系统)6、XX花园楼与楼之间的楼间距为多少米? 20米~58米7、XX花园共有多少种户型?各多少套?各户型面积比例?几梯几户?(表格形式) 8、架空层高度?净高?用途? 3米。2.98米。休闲。9、车位总数?车位租或售?价格?租是否为固定车位? 336个。售。4。5万元/个 租为100元无固定车位,150元有固定车位。10、会所面积?几层?服务内容? 1789.98平米。一层。休闲,娱乐,健身于一体12、会所功能?使用方法?收费标准? 待定。13、小区配套与家居服务? 提供钟点工服务(收费) 14、小区可有消防系统?为何牌子? 室外设有消火栓,商场、商铺设有火灾警报系统。15、小区可会实行人车分流?小区有多少出入口?位置在哪? A区两个后湖南路及万隆四路。B区两个后湖南路及万隆四路。16、小区商业配套服务? 小区提供商铺。商业街。 17、住户专车的发车时间?收费标准?见班车时刻表,现免费18、水电收费标准?煤气、有线电视收费标准?多少班次? 水:1.1元 煤气:0.80元/立方米(初装费:2200元) 电:0.45元/度 有线电视:10元/月(初装费:400元)19、商铺规划?商铺使用年限?后湖南路商业街. 40年20、XX花园的动工时间?竣工时间?入伙时间? A组团2001年12月2日动工, 2002年10月26日竣工, 2002年12月28日入伙.21、是否带装修?价格是多少?标准怎样?不装修. (二)、交通、配套1、到火车站、市商业中心、公园、机场等的时间? 火车站:(公交车)汉口火车站30分钟,武昌火车90分钟,(的士)10分钟,40分钟。市商业中心:(公交车)汉江路步行街40分钟,武广、武展40分钟。武昌司门口90分钟。武汉昌中南路90分钟。 (的士)10分钟。10分钟,40分钟,40分钟。2、公交车运行情况:车资、线路、运行时间、车行路线1.20元,706、716,汉阳腰路堤----竹叶山(6:00~22。00)恒星园(6:00~20。00)武昌梅苑小区——生态花园(6:00~21。00)3、银行? 工行、交行、建行、信合(附近)光大银行等(竹叶山)4、现有肉菜市场?二七则路 5、饮食? 梦天湖6、娱乐?7、宾馆?8、邮政、电信局?花桥邮局(三眼桥车站),中国联通(竹叶山)9、医院?一六O一医院(黄埔路口);空军雷达学院内部医院10、药店? 11、购物商场? 武汉口商业大楼(花桥二村)正大超市(本小区有免费专车接送)12、幼儿园、小学;中学?(1)地址:(育才)花桥一村(招商银行正对面),(七一中学)本小区后。(2)电话:(育才)(幼)、(小)、(中),(七一)(3)联系人:(育才)高院长(4)收费:保交费1年3000元,保育费和杂费160+5.5(5)规模:国家级重点试点模范学校.(6)性质:国立(7)录取方式 (小学)填表申请 每年5月份面试,(中学)现不招 四、建筑:1、楼体为何结构?基础为何种基础? 主体为框架结构,基础为深基础----振动沉管灌注桩。2
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