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房屋建筑工程技术标准 1A432000 房屋建筑工程技术标准 1A432010 掌握《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB 50300―2001) 1A432011 建筑工程质量验收要求 3．0．3，5．0．4，5．0．7。 3．0．3 建筑工程施工质量应按下列要求进行验收： 1 建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 2 建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 3 参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 6 涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 7 检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8 对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9 承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 10 工程的观感质量应由验收人员通过现场检查．并应共同确认。 对本条文规定10款内容，下面分别予以叙述。 (一) 建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 一个建筑工程施工质量验收由统一标准和相关专业的质量验收规范共同来完成，统一标准规定了各专业标准的统一要求，同时，规定了单位工程的验收内容，就是说单位(子单位)工程的质量综合验收由统一标准来完成。检验批、分项、子分部、分部工程由各专业质量验收规范分别完成。这个验收规范体系是一个整体。 (二) 建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。 实施措施要做到三点： 1．按照《建设工程质量管理条例》落实质量责任制，按图施工是施工企业的重要原则，必须先做好自身的工作，尽到自己的责任。 2．制订有修改设计文件的制度和程序，施工中不得随意改变设计文件。如必须改时， 应按程序由原设计单位进行修改，并出正式手续。 3．在制订施工组织设计时，必须首先阅读工程勘察报告，根据其对施工现场提供的地质评价和建议，对工程现场环境有全面的了解，进行施工现场的总平面设计，制订地基开挖措施等有关技术措施，以保证工程施工的顺利进行。 (三) 参加工程质量验收的各方人员应具备规定的资格。 本款是为保证工程质量验收质量的有效措施。因为验收规范的落实必须由掌握验收规范的人员来执行，没有一定的工程技术理论和工程实践经验的人来掌握验收规范，验收规范再好也是没有用的。所以，本条规定验收人员应具备规定的资格。检验批、分项工程质量的验收应为监理单位的专业监理工程师，施工单位的则为专业质量检查员、项目技术负责人；分部(子分部)工程质量的验收应为监理单位的总监理工程师，勘察、设计单位的单位项目负责人，分包单位、总包单位的项目经理；单位(子单位)工程质量的验收应为建设单位的单位项目负责人监理单位的总监理工程师、施工单位的单位项目负责人、设计单位的单位项目负责人。单位(子单位)工程质量控制资料核查与单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查和主要功能抽查，应为监理单位的总监理工程师组织；单位(子单位)工程观感质量检查应由总监理工程师组织相关专业监理工程师和施工单位(含分包单位)项目经理等参加。施工单位自行检查评定人员的资格，以及按规定由建设单位自行管理的工程项目，其验收人员的资格，由当地建设行政主管理部门规定，并按其执行。 (四) 工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 本款的落实措施包括三个方面： 1.施工单位应有不低于国家标准的具体的操作规程，并按其进行培训、交底和具体操作达到施工单位规定的质量目标，在检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程的交付验收前，必须自行检查评定，达到企业施工技术标准规定的质量指标(不低于国家质量验收规范)，才能交监理(或建设单位)进行验收。 2.施工单位必须制订有不低于国家质量验收规范的操作依据-----企业标准。企业标 准是经企业法人或企业负责人批准，有批准人签字、批准日期、执行日期、标准名称及编号，在企业标准体系中能查到。按其培训操作人员、进行技术交底和质量检查评定，是保证工程质量通过验收的基础。 3.当地建设行政主管部门有健全的监督检查制度，对施工单位不经自行组织检查评定合格，或不经检查评定，不执行企业标准和国家施工质量验收规范，将不合格的工程(含检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程)交出验收的，要进行处罚或给予不良行为记录处置。 (五) 隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收．并形成验收文件。 这款也是程序规定。施工单位应对隐蔽工程先进行检查，符合要求后通知建设单位、监理单位、勘察、设