牡丹江市建设项目审批基本的流程图1.docVIP

附本1： 牡丹江市建设项目审批基本流程图1 选址审批阶段（13—18天） …………………………1-1 …………………………1-2 …………………………1-3 用地及配套审批阶段（42天） …………………………2-1 …………………………2-2 …………………………2-3 三、施工审批及规划放线 验线阶段（3天） …………………………3-1 …………………………3-2 ………………………………3-3 1-3建设单位办理建设项目选址 1.建设单位持计划部门立项审批意见等有关文件向市规划局申请建设项目选址、定点； 2.市规划局受理后，组织踏勘现场，经局长办公会议集体研究，提出初步规划安排意见； 3.市规划局及时向主管市长报告，主管市长召集规划委员会，审定建设项目的规划建设地点，规划控制要求； 4.市规划委员会对局长办公会上报的项目进行审定； 5.发放市规划委员会建设项目规划审批会议纪要； 6.计划部门下达计划文件。市规划局按规委会意见，核发“建设项目选址意见书” e、书面申请 2．临时用水（基建） 携带：a、规划平面图 b、城市基础设施配套回执（50%） 3．新接水 携带：a、规划平面图 b、规划管线图 c、给水系统图、消防系统图 d、给水平面图 e、城市基础设施配套回执（100%） f、书面申请 2-1-5-2排水审批程序 1、办理相关灭籍手续。 2、初审 a、用户提供（规划管网综合图、总平面图、竖向放线图、一层给排水平面图）等，根据市政排水管网条件，进行初审设计。 b、初审设计通过后，填写排水许可申请表。 3、进网审批 a、验收：用户提供排水工程的开竣工资料，根据资料进行现场验收。符合《污水进入城市下水道水质标准》 b、各项批文：用户提供（排水许可申请表、城市基础设施配套费缴费证明、房屋灭籍证明、环境评估报告）等。 c、以上条件符合《城市排水许可管理办法》要求的批准入网，发放排水许可证。 2-1-6电业局电力审批 报装用电须准备资料： 1．用电申请书（标明用电性质、负荷性质、生产产品、联系人、电话、地址）。 2.发改委立项批件复印件、工商执照复印件。 3．规划图 4．临时电、正式用电总容量及所对应的照明、动力容量。 5．临时、正式用电照明、动力设备明细。 6．照明、电源图纸两套。 7．电气施工队伍资质原件。电工证、电气施工合同。 8．临时、正式施工的开工报告。 9．安装临时计量柜的竣工报告。 10．临时用电转台变压器变换参数报告。 2-1-7消防审批 1、申报材料：建筑消防设计防火审核申报表 、建筑工程消防设计图（包括总平面图、单体建筑平立剖面图、暖通空调、电气、防雷防静电、工艺流程设计图和消防给水、固定灭火装置、自动报警系统、灭火器材、应急照明、疏散指示标志位置平面图等设计图）、重点项目和具有自动消防设施建筑的准备建筑工程设计专篇。 2、审批时限：应当在20日之内签发建筑工程消防设计防火审核意见书，需要组织专家论证消防设计的工程，可以延长到30日。 2-2建设单位办理用地规划许可手续 1、申报材料　　《建设工程规划管理审批表》1份；　　 计划部门批准文件1份；　　 经批准的详细规划图4套或规划选址意见书、规划设计要求；　　 消防、人防部门对详细规划的审核意见；　　 土地部门征用地回执1份或土地、房屋权属证件及协议；　　 需联合建设的建设项目，应提供联建协议书；　　 改建、扩建工程应提供原房屋产权证明，原施工图或原规划批准文件；　　 依据实际情况相关材料。、审批程序　　审批一科受理、现场踏察并初审核发各项通知书向社会公示土地部门办理回执回复、承诺时限　　7个工作日（不包括向社会公示时间） 材料计划部门正式批准文件1份经批准的详细规划图1套|经批准的施工图1套经批准建设工程放验线审批单或报告申请建设工程设计方案和施工图审批所需材料相关部门技术审查意见城管部门验线回执1份经批准的管网综合规划图和各管线施工图经批准的详细规划图1份建设工程设计方案和施工图及小区配套施工图纸各4套申请建设工程放、验线和验收所需材料经批准的规划图、施工图各1套经批准的小区配套规划图和施工图|竣工验收需申报,经批准的规划图和建筑施工图工程项目竣工档案合格证办理程序　 审批一科受理、现场踏察并初审建筑立面与环境专家咨询论证委员会审核报“三级”会议审批各项回执审查核发《建设工程规划许可证》副本放线、验线竣工验收核发《建设工程规划许可证》正本承诺时