室内装饰施工合同书(先付款后装修-整装)2016-6-14(修订版).doc

家居装饰装修工程施工合同 发包方（甲方）：_____________________ 承包方（乙方）：_____________________ 档 案 编 号：_____________________ 四川省室内装饰协会监家庭居室装饰装修工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承包方（以下简称乙方）： 身份证号码： 依照《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 一 、工程概况 1.1、.工程所在地址：　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　； 1.2、居室规格、施工面积：　　 室　 　厅　 　厨　 　卫、共计 　 ㎡； 1.3、工程内容：（见附表家庭居室装饰工程设计图、施工图纸及预算单）； 1.4、工程承包方式：　 全包 　 　； 1.5、工程期限 　 　 　　天； 　　开工日期　　 年　　月　　日；竣工日期　 　年　　月　　日； 1.6、合同价款：本合同工程造价为￥　　 　元，金额大写 　 　 　 　 元整。（见附表：工程预算单） 二、工程监理 2.1、若本工程实行第三方工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，由甲方支付费用，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。 2.2、若本工程实行第三方工程监理，甲方须提供一份第三方监理的验收标准给乙方，并协助商议其中条款，删除或修改意见不统一的条款；没有提供标准的，执行乙方验收标准。 三、甲方责任 　　3.1、开工前为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；给乙方门卡及门钥匙等，以保证乙方进场施工方便； 3.2、负责办理与乙方施工有关的所有报建手续，负责协调施工队与邻里之间的关系； 3.3、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续； 3.4、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的安全、卫生及消防等工作； 3.5、参与工程质量和施工进度的分段验收和监督，参与材料进场验收、工程竣工验收；（工程竣工验收前甲方不得进行地板安装、电器安装、窗帘安装、软装饰及购买家具的摆放等后期工程；否则视为验收合格）。 3.6、提供施工期间的水源、电源，小区内的垃圾堆放点，并承担其费用； 3.7、不得影响乙方工人正常施工（如：未签变更单及意见未成熟时就让工人改设计、不尊重工程管理人员及施工人员，甚至辱骂工程管理人员及施工人员等等）。 四、乙方工作 4.1、施工中严格执行安全施工操作规范：防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 4.2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境； 4.3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通； 4.4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。 五、 工程变更 5.1、工程项目、施工方式及设计方案如需变更时，须提前通知对方代表人，双方协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表：工程变更单）。 5.2、若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且无法调整的，损失由甲方承担。 5.3、工程项目减少时，须按优惠后的价额（即工程造价*折扣）减少工程造价；如果减少项目的造价超过工程总价的5%，甲方须补交所减价额的10%给乙方。 六、材料供应 6.1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应按时供应现场并在材料到施工现场前通知乙方，双方共同办理交接手续。由甲方提供的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担； 6.2、按合同约定由乙方提供的主要材料（水管、木芯板、饰面板、乳胶漆、油漆），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。由乙方提供的材料发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由乙方承担。 七、工期延误 7.1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延； 7.1.1、工程量变化或设计变更； 7.1.2、非乙方原因造成的停水、停电4小时以上及其它不可抗