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旧城改造存在的问题及对策探讨 班级： 姓名： 摘要 城市规划要从自然生态和社会心理两方面去创造一种能充分融合技术和自然的人类活动的最优环境，诱发人的创造精神和生产力，提供高的物质和文化生活水平。目前我国的旧城改造在城市建设中占有非常重要的地位，但是在其运作过程中，问题和偏颇之处也不少，针对这些问题，提出解决的建议和方法。 关键词：旧城改造；思路；问题和对策 Abstract urban planning from natural ecology and social psychological two aspects to create a fully fusion technology and natural human activity, the optimal environment, induce the creative spirit and the productive forces, and provide high material and cultural life level. At present our country the urban renewal in the urban construction occupied a very important position, but in the process of operation, the problem and one-sided places also many, aiming at these problems, and puts forward the countermeasures and methods. Keywords: old city reconstruction; Train of thought; Problems and countermeasures 目 录 摘要 3 Abstract 3 1.绪论 4 1.1论文研究的意义与目的 4 1.2论文研究的基本思路 5 2.国内外研究动态 5 2.1解决的主要问题 6 2.2研究方法 7 2.3城市再生理论的主要主张 7 城市的发展与旧城的形成 7 3.1城市化进程中旧城形成的原因 8 3.2旧城改造的作用 8 4.对城市进行合理规划划分区域 9 4.1从城市建设全局出发 9 4.2因地制宜探索旧城改造的新模式 9 5.改善城市环境 10 5.1安全环境建设 10 5.2生态环境建设 10 6.更新调整工业布局 11 7.更新或完善城市道路建设 11 8.改善居住区周边配套服务设施 12 9、结语 14 参考文献 14 致谢 15  1.绪论 1.1论文研究的意义与目的 旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。 以规划为龙头，从城市建设的全局出发，以完善城市功能、促进城市发展为目的，科学合理搞好旧城改造规划 为城市建设的重要组成部分，旧城的改造也一定要重视规划，要制定一个系统科学的旧城改造和建设规划，要以完善城市功能、促进城市发展为目的，从宏观和微观两个方面对旧城更新改造进行规划控制，形成明确的评价体系、目标体系及控制体系，同时要与总体规划、分区规划及控制性详细规划相衔接，以避免因规划控制不力而造成旧城改造中的混乱和矛盾。 因地制宜探索旧城改造的新模式 一个城市的发展，是一个地方经济、社会和文化的发展历史，民族和区域不同的城市具有千差万别的城市特色，在经济发展的今天，世界上许多国家都在研究历史文化的保护，研究城市建设的发展模式。从我国的实际情况出发，旧城改造可以采取三种不同的模式： 第一种模式是对历史文化街区、建筑的整体保护，这是旧城改造的重点之一。城市建设与城市历史文化传统的继承和保护之间，不是相互割裂、更不是相互对立的，而是相互关联、相得益彰的。我们在旧城改造中对历史文化遗存应当进行合理保护、有效适度开发，发挥出城市文化的强大积聚效应，展现城市文化的独特魅力，提升城市核心竞争力，促进城市经济的发展。 旧城改造的第二种模式是部分地区整体拆除。在低洼潮湿的旧城区域，建筑普遍年旧失修，存在严重安全隐患，没有保留价值。对这些区域的建筑，就可以采取整片拆除的方法，一方面可以重新整体规划，整体打造，另一方面要搞好被拆迁户的安置，要解决群众的住房问题，切实改善住房条件，这也是打造城市形象、政府为民办实事的具体表现。