碧桂园金沙滩开盘前新闻创作方向.docVIP

碧桂园·金沙滩开盘前新闻创作方向 一、项目两大节点: 3月2日 板房示范区开放； 3月30日 盛大开盘 二、思路方向规划： 第一阶段: 板房示范区开放前，品牌导入期( 1.17—2.14 ) 方向一：碧桂园风云20载 五星级品质不改初衷 主要诉求点：全面体现碧桂园品牌，综述企业发展历程，行业地位，市场口碑 从不同侧重点展示企业品牌 高瞻远瞩：扎根郊区及二三线城市中国城镇化建设贡献 主要诉求点： 从碧桂园集团理念出发，体现集团配套先行，酒店开业、生活超市、酒吧街等生活及商业配套的完善，为业主提供365天度假大城的便利，正式宣告碧桂园战略布局海南岛，在全国旅游度假最集中的地方打造“五星级的家”。 碧桂园选址海南临高的战略要义 主要诉求点：从1、宏观经济环境2、微观度假市场3、产品优势——碧桂园开发模式决定的4、大盘力量——配套和服务能力5、开创第三代度假生活模式6、交通规划等多个角度解读 海南海居向西看 ——解读海南西海岸第一度假城邦碧桂园金沙滩 碧桂园·金沙滩：远离喧闹地，静享海生活（临高比三亚） 碧桂园·金沙滩：左拥城市，右享海(临高比海口) 碧桂园·金沙滩：30分钟自驾穿梭岛内外（临高比琼海） 方向二：销售动态线 三亚旅游地产展示会 碧桂园·金沙滩新春享豪礼——炬献三亚旅游地产展示会 碧桂园·金沙滩人气爆棚大东海——三亚房展夺人眼球 主要诉求点：亮相三亚房展，以超高性价比优势对比三亚高价项目，同样的一线海景、丰富配套，却拥有绝对的价格优势，预告及报道房展会现场，及新春优惠信息输出。 聚焦碧桂园·金沙滩 2013年海南最值得期待楼盘 主要诉求点：全国拓客成果展示（以外打内），全国各大区域看房团纷纷到访，进行造势，形成全岛瞩目的情形。预告示范区即将开放，及非物质文化遗产基金会成立活动。 第二阶段: 示范区开放，区域价值炒作期(2.15—3.2) 方向一：挖掘区域价值，以外打内，炒热片区，树立区域标杆形象。 区域价值部分为新闻炒作的重要组成部分，因此考虑于2月24日与媒体共同主办一场关于临高区域发展的论坛峰会，届时邀请片区内知名地产同行参与，借助多家媒体平台同时释放声音，以达到炒热片区的目的。 天然氧吧 城市之肺——中国唯一海南岛 以海南大环境为依托，落脚临高，着重体现海南岛独有的优势，渗透临高的城市地位、未来价值 60分钟纵享繁华——全面推进省会经济圈建设 1、临高城市面临的现有机遇和已有优势 2、“桥头堡”地位，挖掘跨海大桥建成后带来的城市崛起 3、临高深海养殖业、贸易港、海洋经济强县的特色发展方向 一半城市一半海——碧桂园·金沙滩领衔“第三代度假生活” 1、体现产品升级，开启“第三代度假生活”时代，出尘入市，兼得静谧繁华 2、深化“享夏威夷的海”，同样的度假人群、滨海元素、风情、文化 3、保存最完好的原生海岸风貌，人文居住体验 方向二：销售动态线 碧桂园·金沙滩示范区盛大开放 火爆意向登记中 主要诉求点：产品介绍、户型亮点介绍、园林环境介绍；碧桂园金沙滩打造高品质产品调性输出；夏威夷式欢乐度假生活；开放当天非物质文化遗产基金会成立活动的报道，以及开盘活动的预告。 碧桂园·金沙滩X 日盛大开盘 主要诉求点：开盘信息输出产品、面积、价格或折扣，预告开盘活动地点等。 方向三：活动 主要诉求点：换花节活动植入，参与海南传统节日，扩大项目知名度，结合项目十里原生海岸，体现金沙滩原生态品质、人文气息。 第三阶段:回归产品、开盘信息宣传（3.3—3.30） 方向一： 碧桂园·金沙滩，给您“中国的夏威夷” 主要诉求点：市场舆论的积极引导，物超所值产品高性价比输出：住五星级的家，享夏威夷的海。全方位展示项目卖点、配套，主打来岛度假人群心理：花最少的钱，享受一线海景，享受最纯正一站式无忧度假。 碧桂园·金沙滩：构建海南西海岸第一度假城邦 碧桂园·金沙滩：建筑与海和谐共生 碧桂园·金沙滩：五星级海岛酒店——您的奢华客厅 碧桂园·金沙滩：“海口45分钟生活圈” 纵享静谧与繁华 碧桂园·金沙滩：海景园林，您的私密与开阔 碧桂园·金沙滩：千面居所满足千面需求 碧桂园·金沙滩：一路海风吹回家，夕阳中的慢调生活 碧桂园·金沙滩：20年度假地产专家 碧桂园全心全意 方向二：产品体现，场景体验文 主要诉求点：针对示范区开放的10套样板间 （6套别墅 3套洋房 1套公寓）进行模拟场景展示，以业主的口吻尽量表达客户需求，体现产品特点。 碧桂园·金沙滩：一个人的度假是与沙滩的嬉戏 碧桂园·金沙滩：两个人的度假是手牵手的浪漫 碧桂园·金沙滩：三个人的度假是尽情享受天伦之乐 方向三：销售动态线 开盘日销XX 碧桂园金沙滩再造滨海神话 主要诉求点：开盘热售信息输出、报道火爆的市场反应。 碧桂园·金沙滩开创海岛度假新格局 主要诉求点