2016某市某某肉牛养殖项目投资可行性投资计划书.doc

某市某某肉牛养殖项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 1.1项目名称及承办单位 1 1.2可行性研究报告编制单位 1 1.3项目承办单位概况 1 1.4可行性研究报告编制依据和研究范围 1 1.6 项目概况 2 1.7项目总投资及财务评价指标 4 1.8项目主要技术经济指标 5 1.9问题与建议 5 第二章 项目提出背景及建设必要性 6 2.1项目建设背景 6 2.2项目建设的必要性 6 第三章 需求分析 10 3.1项目产品市场分析 10 第四章 项目选址与建设规模 14 4.1项目实施区域的自然和社会经济情况 14 4.2项目选址 14 4.3项目土地权属类别与占地面积 15 4.4项目建设场区地质条件 15 4.5项目建设规模 16 第五章 项目建设方案 17 5.1项目方案总体目标 17 5.2项目总体规划方案 17 5.3项目建筑工程方案 19 5.4设备选择 20 5.5项目配套工程 21 第六章 节能 24 6.1概述 24 6.2编制依据 24 6.3用能分析 24 6.4节能、节水措施 24 第七章 环境影响分析 26 7.1设计依据 26 7.2项目执行的环境质量标准 26 7.3环境质量简况 26 7.4项目主要污染源及污染物 27 7.5项目产生的污染物对环境的影响 27 7.6环境保护措施 27 7.7绿化情况 28 7.8环境影响分析结论 28 第八章 劳动安全、卫生与消防 29 8.1劳动安全与卫生 29 8.2消防 30 第九章 组织机构与人力资源配置 32 9.1组织机构 32 9.2工作制度 32 9.3人力资源配置 32 9.4人员培训 33 第十章 项目实施进度及招投标 34 10.1项目实施进度 34 10.2项目实施保证措施 34 10.3 招标工作依据 37 10.4 招标工作原则 37 10.5 招标范围 38 10.6 招标内容及方式 38 第十一章 投资估算与融资方案 40 11.1编制依据 40 11.2投资估算说明 40 11.3项目总投资估算 40 11.4融资方案 40 第十二章 经济效益评价 41 12.1财务评价依据 41 12.2营业收入、营业税金和附加估算 41 12.3总成本及经营成本估算 41 12.4财务效益分析 42 12.5不确定性分析 42 12.6财务评价结论 43 第十三章 社会评价 45 13.1项目实施对区域经济的影响 45 13.2项目与所在地区互适性分析 45 13.3社会评价结论 45 第十四章 地方出台的政策保证措施及结论 46 附： 某市某某肉牛项目工程概算 财务评价表 附图：某市某某肉牛项目区域图 第一章 总论 1.1项目名称及承办单位 1.1.1项目名称 某市某某肉牛养殖项目 1.1.2项目承办单位 某市某某养殖合作社 1.1.3法定地址 某市 1.1.4法人代表 1.1.5项目建设性质 扩建 1.2可行性研究报告编制单位 工程咨询资质编号：工咨甲 1.3项目承办单位概况 某市某某养殖合作社成立于2009年12月18日，注册资金500万元，业务范围为主要服务对象的肉牛繁育、养殖、销售。参与农民11人，主要繁育基地1.2万平方米，现有牛600头，鸡2万只。 1.4可行性研究报告编制依据和研究范围 1.4.1可行性研究报告编制依据 1、根据《国家建设社会主义新农村的发展目标》； 2、根据《某某省国民经济和社会发展第十二五计划纲经》 3、根据《某市国民经济和社会发展第十二五发展规划》 4、根据《某市某镇经济发展思路》 5、国家相关政策、法规、文件 6、项目建设单位提供的有关数据、资料 1.4.2可行性研究报告研究范围 项目研究范围：针对某市某某肉牛养殖项目的可行性研究报告主要针对项目提出背景及建设必要性、项目建设规模与选址、项目可行性研究报告、投资估算与融资方案及经济效益评价等进行分析论证，进一步实施，从而为项目单位和政府提供依据。 1.5 可行性研究报告指导思想 以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持以农业、农村、农民服务的方向，坚持与农民利益、地方发展、环境保护和生态建设相结合，走科学、有序、可持续发展道路，创新体制和机制，强化管理，不断提高全市肉牛养殖水平，使全市的肉牛养殖业形成规模化、现代化、效益化，促进我市经济发展，满足市场需求。 1.6 项目概况 1.6.1项目选址 项目位于某市某镇东9公里,是在原养牛场基础上扩建牛舍等,该项目选址能达到饲养要求。m2 66000 1.1 该项目占地规模 m2 40871