鑫苑郑州鑫都汇商业项目施工合同.docVIP

鑫苑郑州鑫都汇商业项目3#、4#楼幕墙工程施工合同 项 目 名 称：鑫苑郑州鑫都汇商业项目3#、4#楼幕墙工程施工合同 项 目 地 点：郑州市大学南路与南四环交汇处 业 主：郑州嘉晟置业有限公司 总 承 包 商：中国建筑一局（集团）有限公司 分 包 商：山东泰丰工程集团有限公司 签约日期： 年 月 日 分 包 合 同 协 议 书 总承包商：中国建筑一局（集团）有限公司 分 包 商： 山东泰丰工程集团有限公司 业 主：郑州嘉晟置业有限公司 （加签方） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于总承包商承建总包工程范围内包括本工程，并已接受分包商为承担该项分包工程的施工、竣工、交付并承担保修责任而提交的投标文件，兹就以下事项达成本分包合同协议。业主见证加签本合同。 工程概况 工程名称: 鑫苑郑州鑫都汇商业项目3#、4#楼幕墙工程（下称“本工程”） 工程地点: 郑州市二七区，大学南路与南四环交汇处 工程内容: 郑州鑫都汇商业项目3#、4#楼幕墙（除3#楼西立面样板墙）设计图纸范围内全部材料采购、施工、安装、验收及保修服务等根据现场现有施工状况条件和图纸要求。其中3#楼西立面已完成样板区的验收工作包含在本次招标范围内。 组成合同的文件 分包合同协议书 中标通知书及附件（包括答疑文件、澄清文件和承诺函等往来函件） 分包合同专用条款 分包合同通用条款 分包合同附件 业主制定的施工安全管理制度及标准 投标书及其附件 工程规范和技术说明 招标文件及其补充招标文件 合同图纸 工程量清单 合同履行中，总承包商和分包商（本合同项下，除另有约定外，合称“双方”）有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的解释顺序，以顺序在先者为准；同一顺序文件，以时间在后者为准。 合同工程范围 详见合同文件《工程规范和技术说明》及工程量清单、合同图纸。 合同工期 1、商业部分： 合同工期： 60 日历天 开工日期： 暂定 2015 年 11 月 30 日。 完工日期： 暂定 2016 年 1 月 30 日。 竣工日期： 暂定 2016 年 6 月 30 日。（即整体工程竣工日期） 本工程具体开工日期以业主或总承包商发出的开工令（或通知）为准。 如绝对施工工期与根据前述暂定开工完工日期计算的工期天数不一致的，以绝对施工工期天数为准。 具体要求详见《分包合同专用条款》第18.1条及《分包合同通用条款》第18条。 各方代表 业主代表： 李占锋 总承包商项目经理： 陈燚 分包商项目经理： 张晓东 质量标准 质量等级：合格。 合同总价 本合同总价包干,金额（大写）：人民币叁佰肆拾柒万伍仟肆佰壹拾伍元叄角玖分（小写：￥ 3475415.39元）。前述包干总价在本合同项下称“合同总价”。 分包商除水电费及安全管理押金以外，不需向总承包商缴纳任何配合费、管理费等(详见《分包合同通用条款》第11条)。 本分包合同协议书中有关词语含义与《分包合同通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 分包商特此向总承包商保证，在各方面均遵照分包合同的规定进行本工程的施工及竣工并承担保修责任。 合同双方特此同意，业主直接与分包商就本工程进行结算，总承包商认可该结算结果并给予必要的配合。 分包商明确，本合同所述施工工期为绝对工期，是分包商在充分考虑政府对施工的规定、合同及总承包商施工要求，以及经核实施工现场及施工环境后，而确保实现的工期。双方明确，除非总承包商按合同约定事先书面同意延期外，本合同所述工期不因任何原因予以延期。 总承包商向业主承诺，对分包商所承包的工程与分包商共同向业主承担连带责任。 争议解决 本合同签订和履行过程中产生的任何争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 合同生效 本合同订立时间：【 】年【 】月 【 】日 本合同订立地点：【 】 本合同自总承包商和分包商双方盖章并由业主加签后生效。 总承包商：中国建筑一局（集团）有限公司 (公章) 法定地址： 法定代表人 或