第八章投资性房地产讲义.pptVIP

练习题： 【例题?判断题】企业将采用经营租赁方式租入的土地使用权转租给其他单位的，应该将土地使用权确认为投资性房地产。（　）（2013年） 【例题?多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。（2009年考题） A.已出租的建筑物 B.待出租的建筑物 C.已出租的土地使用权 D.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物 【例题?多选题】下列各项中，属于投资性房地产的有（　　）。（2007年考题） A.企业拥有并自行经营的饭店 B.企业以经营租赁方式租出的写字楼 C.房地产开发企业正在开发的商品房 D.企业持有拟增值后转让的土地使用权 【例题?单选题】下列项目中，属于外购投资性房地产的是（　　）。 A.企业购入的写字楼直接出租 B.企业购入的土地准备建造办公楼 C.企业购入的土地准备建造办公楼，之后改为持有以备增值 D.企业购入的写字楼自用2年后再出租 【例题?判断题】企业将自行建造的房地产达到预定可使用状态时开始自用，之后改为对外出租，应当在该房地产达到预定可使用状态时确认为投资性房地产。（　　）（2010年考题） 1.计提折旧或摊销时 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧（摊销） 2.计提减值准备时 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备 3.取得租金收入 借：银行存款 贷：其他业务收入 1.科目设置： （1）投资性房地产——成本 　　　　　　　　—