生态循环农业产业基地建设投资可行性研究报告.doc

湖南省长沙**生态农业发展有限公司 生态循环农业产业基地建设 项目申请报告 编制日期：2013年2月 总 论 1.1 项目概况及目标 1.1.1 项目名称 生态循环农业产业基地建设 1.1.2 项目性质 新建 1.1.3 项目拟建地点 湖南省长沙市长沙县 1.1.4 项目承办单位 公司名称：湖南**生态农业发展有限公司 公司成立日期：2009年 注册资金：3008万元 公司简介： 项目概况：拟建农业生态果园基地项目，采用“合作社+农户+基地”的形式，引进台湾甜柿优良品种，规划新建5000亩（含农户种植面积）的生态甜柿果园基地，规划建设1500亩甜柿采摘园，规划用地40亩新建红柿加工厂，对特色水果进行深加工。项目区主要分为果林采摘区、果林种植区、果林加工区等。项目建成后将形成集标准化果树种植、观光休闲以及商贸服务于一体的农业生态果园基地。项目总投资5000万元，其中：合作社果品基地计划投资2000万元，后期果品加工厂投资1750万元，设备购置850万元，流动资金400万元。项目年销售收入9172万元，年总利润5402.82万元，投资利润率108.1%，投资回收期2.93年。 1.1.5 报告编制单位 长沙文海投资咨询有限公司，成立于2010年；经营范围：工程项目管理咨询、市场策划、管理咨询、文案策划等；公司项目部服务范围：编制项目可行性研究报告及资金申请报告等商务文案策划。 文海公司在提高现有研究资源和调查资源的市场化能力的同时，不断壮大自身研究队伍，积极开展业务合作。目前已与全国多家省级工程设计院建立长期合作关系，将自有资源和市场资源结合起来，为客户提供更为效、更为专业的服务。 项目部电话：0731全国统一热线：4006900757 1.1.6 项目特点 1、循环性：一是资源利用的循环性，建设生猪养殖基地，使规模养殖自然化，别外，油茶林种植基地又将作为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。 二是生产过程的循环性，养猪基地产生的粪便等作为种植业的肥料；部分粪便投入沼气池，生产沼气，供当地生活用燃料和照明。 2、生态性：项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位；在经营中，力求循环利用，不使用任何农药、化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化；养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气；沼气用于生活用燃料和照明，在整个项目区内80%使用沼气作燃料和照明，节约了能源。 1.1.7投资估算 本项目总投资为5千万元。 其中：工程费用为*****万元，占总投资的55.89%； 工程建设其他费用****元，占总投资的20.23%； 预备费用为****万元，占总投资的3.8%； 建设期贷款利息****万元，占总投资的3.4%； 流动资金为****万元，占总投资的16.67%。 1.1.8资金筹措 项目总投资5000万元，其中3000万元由企业自筹解决，申请银行贷款2000万元。 1.2 研究工作 1.2.1 综合评价 （1）本项目是在保护、改善农业生态环境的前提下，遵循生态学、生态经济学规律，运用系统工程方法和现代科学技术，集约化经营的农业发展模式。其涵盖农、林、副、渔各业，是农业生产、加工、销售综合起来，适应市场经济发展的现代农业。 （2）通过本项目对农业全方位的展示，可以加深人们对农业的了解，宣传农业文化、传统文化和生态知识，唤醒、深化人们的生态保护意识和文化回归，促进长沙市乃至整个湖南省的生态文明建设。 （3）本项目将打造成为一流的现代农业综合体，有利于充分发挥长沙市宁乡县的区位优势和产业优势，促进长沙市宁乡县的区域化、现代化、跨越式发展。 （4）本项目有利于农业科技的示范和辐射，促进农业转型升级，加快当地新农村建设步伐。 （5）本项目的建设，具有良好的社会条件及发展空间，有利于进一步调整优化农业结构，保护当地环境，促进地方就业，项目建设可行。 1.2.2 研究工作的依据 1）《中华人民共和国环境保护法》； （2）《中华人民共和国城乡规划法》； （3）《中华人民共和国土地法》； （4）《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》（财发字{1999}1号）； （5）《国家农业综合开发项目和资金管理暂行办法》若干条文的解释（财发字{1999}57号）； （6）《国家农业综合开发项目建设试行标准》{（94）国农综字第28号}； （7）《长沙市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； （8）企业提供的相关技术资料； （9）企业提供的相关协议、资质、证书。 1.2.3 研究工作的范围 （1）项目提出背景和建设必要性 （2） 市场需求预测 （3） 建设条件 （4） 工程技术方案