平度市瑞锦中央美地b区建设项目立项建设环境影响报告书.doc

审批编号: 建设项目环境影响报告表 项 目 名 称: 建设单位(盖章): · 编 制 日 期: 201 年月 环 评 编 号: YYHP17— 国家环境保护制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 1、本表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。本表一式四份，一律打印填写。 2、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文段作一个汉字）。 3、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 4、行业类别——按国标填写。 5、总投资——指项目投资总额。 6、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 7、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论，同时提出减少环境影响的其他建议。 8、预审意见——由行业主管部门填写意见，无主管部门的项目，可不填。 9、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 平度市瑞锦中央美地B区建设项目 建设单位 平度市瑞锦城乡建设有限公司 法人代表 彭冲 联系人 通讯地址 凤台街道办事处李官庄村 联系电话传真 邮政编码 266700 建设地点 平度市区昆明路南侧、规划通州路西侧 立项审批 部门 平度市发展和改革局 批准文号 平发改字 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K7010 房地产开发经营 占地面积 (平方米) 51022 绿化面积 （平方米） 总投资 (万元) 41004 其中： 环保投资 （万元） 环保投资占总投资比例 % 评价经费 (万元) 1.0 预期投产日期 20.02 工程内容及规模： 一、项目概况 1.项目由来 ，平度市瑞锦城乡建设有限公司于平度市区昆明路南侧、规划通州路西侧建设平度市瑞锦中央美地B区建设项目，本项目规划总用地面积为51022 mm2。地上建筑面积88269 m2，地下建筑面积24276 m2，停车位700个，其中地上停车位105个，地下停车位695个。容积率1.73，绿地率30.05%，建筑密度26.95%，规划居住户数604户，居住人数1812人。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求，本建设项目需编制环境影响报告表。平度市瑞锦城乡建设有限公司委托青岛银燕环保科技研究所进行该项目的环境影响评价工作。青岛银燕环保科技研究所在对本项目实施地周围实地踏勘、工程分析、收集相关资料的基础上，通过对相关资料的分析、研究，依据环境影响评价技术导则的要求，编制《环境影响报告表》。 2.项目建设地点与周围环境状况 项目位于，项目地理位置见图1。 项目北邻。项目周围环境见图2。 3.政策符合性分析 《》青政发〔20〕号4.项目总投资及建设规模 项目投资估算总值：41004万元。 项目建设规模：项目规划总用地面积为51022 m，总建筑面积为112545m。地上建筑面积88269 m，其中：住宅建筑面积m2，商业建筑面积m2，配套服务设施建筑面积m2。地下建筑面积 m2，其中地下停车场建筑面积。主要包括栋F住宅楼2栋9F住宅楼，栋11F住宅楼，栋18F住宅楼， 栋主体2F局部3F的商业楼。停车位700，其中地上停车位105个，地下停车位个。容积率，绿地率%，建筑密度%，规划居住户数户，居住人数1812人。 项目平面结构图见附图3。 5.主要技术经济指标规划商业建筑面积m2，商户数约户，一般商业网点主要作为小型超市、日用百货农贸市场等普通店铺。商业网点营业人员数量约人。主要技术经济指标见表。 主要技术经济指标见表。序号 项 目 单位 数量 备注 1 规划用地面积 平方米 51022 1 总建筑面积 平方米 　 1.1 地上建筑面积 平方米 　 其中:住宅 平方米 　 平方米 配套服务设施 平方米 1.2 地下建筑面积 平方米 其中：地下 平方米 配套服务设施 平方米 3 规划居住户数 户 4 规划人数 人 5 容积率 　 　 6 建筑密度 % 　 7 绿地率 % 　 8 建设期 　 9 总投资 万元 41004 　 二、配套工程情况 1.给水 项目用水主要包括施工期用水和使用期