博加-无锡苏宁悦城整盘推广思路.pptVIP

4. 下半场兑现 如何兑现苏宁悦城“美式漫步社区” 让我们先清楚为什么要重点打造“街区”这个概念？ 首先，街区是一个永远有偶遇，没有陌生人的地方。 其次，街区是一个没有敌意，say hello，让人停下来，慢下来享受时光的地方。 想想鼓浪屿，想想丽江，想想欧洲古老小镇，为什么人们喜欢那里？ 因为那里有故事、有朋友，甚至有艳遇，让人忘记现实。 因为，有趣的故事永远只会发生在 人与人面对面的空间。 这便是苏宁悦城 最适宜无锡的美式漫步街区的魅力所在。 那么，确定了这个“美式漫步街区”这个大基调， 接下来该怎么推盘，我们如何赋予A、B1、B2、C、D五个地块 五种情绪、五种街区情调、五种生活感觉 让我们的“美式漫步街区”生活真正丰满立体起来？ 1、首先，推盘顺序上 博加建议C-D-A-B2-B1 推盘跟着政府规划走。 1 2 3 4 5 2、推盘策略与主题上 C地块 地块特点——名校/中轴景观 地块定位——精装优教区 精装 优教区 社区内：5个街区 5种闲逛商业 1 2 3 4 5 社区外：随时血拼的繁华中心 万达 / 金匮里 / 海岸城等 万达综合体 金匮里综合体 一英里 苏宁 一英里 海岸城商业 围绕这三个项目价值点， 是我们项目的三大客户利益点是： 苏宁悦城 项目核心价值 一英里0-12岁精装优教区 一英里公园区 一英里商业区 可以