罗浮宫国际家具博览中心可研报告.doc

一、总 论 （一）项目基本情况 1、项目名称：罗浮宫国际家具博览中心 2、项目单位：某县X制造有限公司 3、法人代表： 4、建设性质：新 建 5、建设地址：某县城南部五里郢东侧 6、建设规模及经营范围： 商贸大厦15000平方米，成品库3000平方米，办公楼1000平方米，职工宿舍1500平方米，展厅6000平方米，占地40000平方米，经营范围是销售国际国内几百种品牌几万个品种，分别有民用家具、办公家具、酒店家具、户外家具、板式家具、实木家具、玻璃家具、软体家具、藤器家具、红木家具、欧式家具、别墅家具等。全力打造皖北地区规模最大、档次最高、品种最全的一流国际家具商贸大厦。 7、项目投资规模： 项目总投入资金1.3亿元。 8、项目可研报告编制依据 （1）《资源综合利用认定管理办法》国经贸资源[1998]71号 （2）安徽经贸委皖经贸投资[2002]159号《关于下达安徽省2002年第五批企业技术改造（资源节约与综合利用）项目开展前期工作计划的通知》 （3）《国务院关于发展循环经济的指导意见》国发[2005]143号 （4）国务院关于促进第三产业健康发展的若干意见 （5）项目承办单位提供的其他有关材料 （二）项目背景 家具工业是轻工行业的重要产业之一，随着科技、社会进步，以及人们生活水平的提高，全国家具的产量和需求量与日俱增，淮北市作为华东地区重要的能源基地，城乡居民的经济收入和生活水平较高，对家具的消费需求量巨大。但是，全市范围内缺少较具规模和档次的家具制造企业，绝大多数家具需要从广东、浙江等地大批调购，增加运输成本。项目本着保护耕地、保护林业资源、节约能源、保护环境、减少污染、加快新型材料改革力度，提高经济效益和社会效益的原则，结合项目承办单位对当地部分板材加工企业的实地考察分析，并对城乡家具生产经营市场进行了市场调查与技术论证，认为该项目技术先进，工艺成熟，市场广阔，效益显著，可以引进应用。 （1）该项目建设有利于促进和满足新材料改革的需要。 我国每年对林业资源的消耗量巨大，但传统的家具加工企业以木板材为原料，破坏林地，浪费巨大，且质量差，工艺落后，耗能高，美观和实用性能低。因此，国家极为重视传统材料的改革，并已列入《国民经济和社会发展二十年规划和第十一个五年计划纲要》中。2002年国务院又以国发（2002年62号文件），转发了中建二部二局（建设部、农业部、林业局、土地局）的报告。要求加大木制材料改革力度，加快其革新和开发利用工作。并确定了要在2005年达到总用量的25%改用新型板材的目标。2007年9月份全国建材会议又将节能、节土、林业废弃物的利用、低污染的多功能新型木制材料，尤其是新型板材料及制品工艺技术，列为国家重点扶持八大建材产业项目之一。该项目建成后，每年可向社会提供10万件高质量新型木制家具，以适应新型材料改革的要求，确保家具市场供应，满足城乡居民和机关、学校的需要。 （2）项目建设是城镇建设发展的需要 随着市场经济的发展，基础投资规模的扩大，以及社会主义新农村建设，对家具的需求量增大。同时，对家具产品的质量、花色功能要求不断提高，另外，为解决工业、民用建筑、生态环境、林业资源、土地资源的矛盾，应用高新技术工艺生产新型板材、加工制造新型家具形式越来越多。再则，随着人民生活水平提高，对家具功能提出更高的要求，新型板材的需求越来越大，无论是在隔热、隔音、美观、实用，还是住房环境方面，都需要加以改善，随着木板材料的更新与替代林业产品工作的深入发展，人们对新型木板材料的认识不断加深，需要生产厂家提供优质、多功能的新型板材，以满足家具制造业的发展，促进社会进步。 （3）项目建设是保护生态环境的需要 林地是我们赖以生存的基础，是我们向往的生态家园，保护林地就是保护我们人类自己。但是，应用传统生产工艺制造的木制家具毁坏了大量的林地，已经引起了社会各界的普遍观注，这是一个十分严竣的社会问题。因此，应大力发展节约林地的新技术工艺，应用新型板材替代林木材料，依靠科技进步实现保护环境和满足消费市场需求的统一。 该工程建成后，将采用100%的新型板材，生产高质量的多功能家具，每年可节约林业资源近8万立方米，具有良好的企业效益和社会效益。 总之，无论从新材料改革的要求，城镇建设的需要，还是节约林业资源的角度出发，项目建设是实现有效扼制毁坏林地，满足家具市场需求最有效的途径之一。因此，本公司拟建家具制造项目。 （4）经济技术指标 项目投资总额1.3亿元 项目建成达产后 年销售收入8亿元 总成本6.6亿元 利税总额1.1亿元 其中：年利润额6000万元，税金5000万元 投资利润率46% 投资利税率84.6% 财务内部收益率30.1% 静态投资回收期3年（含建设期1年） （三）合作双方基本情况 该项目为某县前进国际家居城（甲方）与