白石岭工业园创业基地消防改造工程可研报告.doc

白石岭工业园创业基地消防改造工程 第一章 总 论 一、项目背景 （一）项目名称：白石岭工业园创业基地消防改造工程 （二）项目性质：改造 （三）项目建设单位:岳阳经济技术开发区开发总公司 （四）项目可行性研究报告编制单位 编制单位：湖南天立工程咨询有限责任公司 资质等级：乙级 资质证书：工咨丙1220130003 发证机关：国家发展和改革委员会 （五）项目可行性研究报告研究的范围及目的 1、研究范围：本项目主要就岳阳经济技术开发区开发总公司管辖的标准厂房区域内消防整改建设项目进行可行性研究。研究范围包括项目建设的背景与必要性、建设内容及规模、建设方案、公用工程与节能减排、环境评价、投资估算及资金筹措、社会效益分析、结论与建议等。 2、研究目的：在对项目现状及建设背景进行调查研究和社会效益评价基础上，对项目建设的必要性、经济合理性、技术措施、建设方案等进行综合性论证，形成报告，供有关部门决策参考，使项目早日开工建设。 （六）主要编制的依据 编制该工程技术标准依据为： 《火灾自动报警系统设计规范》 GB50116-98 《自动喷水灭火系统设计规范》(2005版) GB50084-2001 《简易自动喷水灭火系统设计规程》 DBJ01-617-2004 《人民防空工程设计规范》(2001版) GB50098-98 《建筑设计防火规范》(2001版) GBJ 16-87 《火灾自动报警系统施工验收规范》 GB50166—92 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50261-2005 《电气安装工程整理检验、评定标准》 GBI303-88 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《火灾报警设备检验规范》 GB12978－91 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《建筑工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93。 《建筑工程项目管理规范》 GB/T50326-2001 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 《建筑安装工程资料管理规定》 DBJ01-51-2000 《建筑安装分项工程施工工艺规程》 DBJ01-26-96 二、项目概况 （一）项目拟建地点：白石岭工业园创业基地。 （二）项目建设规模和建设内容 对白石岭工业园创业基地2幢共6层建筑面积16800平方米标准厂房和建筑面积3200平方米食堂进行消防改造，安装火灾自动报警及控制系统。 火灾自动报警及控制系统： 火灾自动报警及控制系统改造主要包括烟感探测器、手动报警按钮、声光报警器、信号模块等设备的布位、安装及调试，及配管配线，以达到消防规范的要求。对所有的报警设备在报警控制器主机中进行相应的编程，来满足报警系统的联动关系要求。 喷淋系统中设置的水流指示器、信号阀、报警阀组等设备在报警控制器主机中进行相应的编程，来满足报警系统的联动关系要求。 简易自动喷淋灭火系统： 水喷淋系统在此次工程中采用简易喷淋系统从消防栓系统主管道（DN100）取水，通过湿式报警阀后加装信号碟阀和水流指示器连接喷淋支管，来满足消防规范要求。 （三）总投资及资金来源 项目总投资估算为260万元，其中建安工程费用220万元，其它费用40万元。 资金筹措：总投资260万元。资金来源于财政拨款。 （四）项目建设期 2015年11月底工程开工，至2016年5月工程竣工验收。 （五）可研报告主要结论与建议 本项目通过从建设背景的论述及对所在地的社会经济基础条件分析,对建设方案、工程布置、节能减排措施、环境影响评价、项目实施进度计划、招投标方案、投资估算及资金筹措、项目建设组织与管理、风险分析与对策、社会评价等方面进行科学的研究,结论是:项目十分必要,项目技术方案合理,项目投资估算合理,认为项目是可行的。项目建设有利于岳阳社会经济发展和当地群众人身、公共财产的安全，有利于保障岳阳社会经济持续、健康、稳定发展。建议抓紧项目前期工作，落实项目建设资金，使项目早日开工。 第二章 项目建设背景及必要性 一、项目建设的背景及必要性 根据国务院、省、市安委会关于开展劳动密集型企业消防安全专项整治统一部署，2015年1月15日，白石岭消防大队、开发总公司、八字门派出所、通海路管理处组成消防安全联合检查组对八字门创业基地标准厂房进行了消防安全检查。经检查，标准厂房内存在严重的消防安全隐患问题，各项消防设施