爱民农机农民专业合作社仓储库项目可行性分析报告.doc

爱民农机农民专业合作社仓储库项目 第一章 总 论 一、项目基本情况 1、项目名称：爱民农机农民专业合作社仓储库项目 2、项目承办单位： 3、项目负责人： 4、项目所在地区、地点：铁力市年丰乡爱民村 5、建设内容：项目建设规模为2万平仓储库，2千米大米深加工厂，3千平综合办公楼，2栋职工住宅楼。 6、投资规模：项目总投资8000万元。 7、资金构成：项目建设投资2800万元，包括： 8、资金筹措：总投资8000万元。建设投资2800万元，其中:申请中小工业企业技术进步专项资金贴息120万元，建设单位自筹资金1080万元，申请商业银行借款1600万元（含建设期利息）。铺底流动资金300万元，全部建设单位自筹。 9、经济效益：项目年销售收入 万元，利润总额万元，净利润万元，增值税万元，销售税金及附加万元。 10、建设期：年 二、编制依据 1、原国家计委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。 2、原国家计委办公厅计办投资[2002]15号《投资项目可行性研究指南》（试用版）。 3、国务院批准的《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》（2000年修订）。 4、国务院《关于西部大开发若干政策措施的实施意见》,2002年。 5、国家《农产品加工业发展行动计划》2002年。 6、《粮食仓库安全操作规程》。 7、中央储备粮管理条例。 8、粮食流通管理条例。 9、铁力市市人民政府《关于加快工业化、产业化、城镇化发展进程的实施意见》， 10、铁力市人民政府《铁力市人民政府鼓励国内外投资合作优惠政策规定》 11、国家现行的财会、税收政策。 12、国家有关技术标准及规范。 13、爱民农机农民专业合作社提供的其它有关资料。 三、可行性研究的主要范围 受项目承办单位的委托，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在企业已有工作的基础上，根据当地的发展规划，按照《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《可行性研究与项目评价》、《投资项目可行性研究指南》以及国家和行业的有关规定，就该项目的产品市场、建设条件、生产工艺、产品方案以及配套的水、电、汽公用工程等有关问题进行技术经济分析和论证。本可研报告编制范围包括： 1、项目建设的必要性 2、市场分析及建设规模 3、建设条件与厂址 4、工程设计方案 5、环境保护、消防与劳动安全 6、企业组织、劳动定员与人员培训 7、项目实施进度 8、投资估算与资金筹措 9、经济效益分析 四、建设单位基本情况 五、推荐方案 （一）市场需求分析 随着经济和科技的发展，玉米的营养价值越来越受到人们的重视，而长期以来传统方法加工的玉米粉因口感粗糙、苦涩难咽而令人厌食。我国科研人员最近利用生物工程技术开发的玉米精制粉不仅保留了玉米的营养和清香，而且口感细腻、筋道、滑爽，可做出面条、水饺、馒头等“金色”食品，被称为“二十一世纪的第三大主食。 据专家分析预测该产品今后在我国具有巨大的发展潜力，市场前景广阔。同时，玉米精制粉及其深加工的技术创新、产品创新和应用的创新将进一步拓宽淀粉市场，推动玉米粉和深加工业进入一个新的发展期。玉米精制粉工业面临着良好的发展机遇，市场前景广阔。 本项目建成投产后，具有很好的市场潜力。本项目的产品主要是用于满足国内市场的需要，立足东北，面向全国。主要产品可出口日本、韩国以及东南亚国家。 （二）产品方案和生产规模 本项目建设规模为年加工玉米50000吨，日加工160吨玉米，年工作日250天，24小时连续生产。产品方案为： 玉米精制粉：10000吨 玉米胚芽：5000吨 动物饲料：20000吨 玉米米：15000吨 （三）生产工艺与设备 本项目主要产品为玉米精制粉，采用玉米为主要原料。生产工艺为： 接收湿玉米→检斤→清理→烘干→入库储藏。玉米原料→入原料仓→入加工车间→计量→清理→去石→浸泡→发酵→酶化→清洗→去污去味→磨浆→脱皮去脐→压榨脱水→湿面搅拌→挤压成型→烘干制粉→产品及烘干后副产品入打包仓→分别打包→入库。 根据生产规模清理至入仓的预处理采用一条生产线，加工采用两条生产线。 项目日加工玉米160吨，主要包括下列主机：3个发酵罐、3个磨浆机、3台锥型卧式脱壳机、3个振动筛、3台压榨机、3台搅拌机、5台挤压成型机、2台热风烘干机、5台包装机、5台旋风吸风分理器。 （四）厂址概述 公司厂区占地面积8万平方米，具有的仓储能力、邻鸡讷公路100米，运输条件良好。供水、供电、交通都能满足项目需求，考虑到现在的生产条件以及扩大再生产的要求，厂址具有一定优势。 （五）主要原材料及动力供应 1、玉米。本项目的主要原材料为玉米，年需要玉米4万吨。铁力市市地处“中国玉米黄金带”北段的北方春玉米区，是国家商品粮生产基地。玉米是这里的主栽作物，被称作“铁杆庄稼”。全市玉米常年播种面积600万亩以上，