某分析院建设工程项目可行性分析报告.doc

第一章 总论 1.1 概述 1.1.1 项目基本情况 1、项目名称：XXX研究院建设工程 2、建设地点：XXXXXXX市 3、项目法人：XXXX股份有限公司 4、法人代表：XXX 5、可行性研究报告编制单位：XXXX工程咨询研究院 1.1.2 编制依据 1、国家有关部门关于可行性研究报告编制范围及深度要求； 2、项目单位提供的其他材料； 3、XXXX股份有限公司与XXXX工程咨询研究院签订的可行性研究报告编制合同。 1.1.3 编制范围 本可行性研究报告主要研究范围： 1、建设XXX研究院的必要性和意义； 2、确定研究院研究方向、研究范围； 3、确定工程总体方案、建设规模及实施步骤等； 4、对选定的工程总体方案进行投资估算； 5、进行效益分析，评价本项目的经济效益和社会效益。 1.2 项目法人及法人代表 1.2.1 项目建设单位简介 XXXX股份有限公司是经XXXX人民政府皖府股字[1997]第039号《批准证书》批准，由XXX双墩食品发展总公司、XXX市面粉公司、XXX市国有资产控股有限公司、XXX市建设投资公司、长丰县面粉厂等共同发起设立，于1997年11月18日在XXXX工商行政管理局注册的股份公司。公司主业粮油加工和粮食食品，属农产品加工企业，是XXXX重点农业产业化龙头企业，1998年被国家九部委选定为全国百家农业产业化综合改革试点企业。 公司的主发起人XXX双墩食品发展总公司是XXXX的“明星”乡镇企业，1985年由7位农民白手起家创办，在XXX同志的带领下，经过十余年的艰苦创业，顽强拼博和不断求索，使其成为乡镇企业大胆的跨地区、跨行业、跨所有制与国有粮食企业“三跨”联合的典范。 公司组建运行后，坚定不移地进行农业产业化经营，以带领农民脱贫致富为已任，建立现代企业制度，引入乡镇企业的经营理念，发扬农民吃苦耐劳的创业精神，并不断地输出管理，低成本扩张，99年4月租赁经营了长丰县植物油厂，99年8月以经营托管的方式接管了XXX南方鸡场和XXX南方饲料公司，2000年8月以股权托管的方式接管了XXX佳乐油脂实业股份有限公司，形成了目前年加工小麦10万吨、稻谷5万吨、菜籽6万吨、大豆1.5万吨、玉米2万吨，年产面粉7万吨、面条3万吨、大米3.5万吨、二级菜籽油2万吨、色拉油3万吨、饲料9万吨、养鸡20万只的加工生产能力，以契约订单，按“公司＋乡镇基地＋农户”的经营模式，与长丰、肥东、肥西三县的35个乡镇广大农户建立了产业化经营关系。 为尽快做大做实做强“X”，适应加入WTO后，全球经济一体化的激烈市场竞争。公司决定与高校联姻，借助XXX农业大学、国家粮食储备局西安油脂科学研究设计院等高校院所的人才、科研和技术资源优势来充实、改造、提升和装备X，实现科研――生产――加工――贸易一条龙经营。为此，公司通过上市融资渠道，筹集资金引进国外先进的面条生产线、建设珍稀食用菌工厂化发酵生产基地、优质小麦油菜籽原料生产基地、农业技术研究院、农副产品营销网络，“双低”油菜籽低温预榨、浸出生产线项目、利用“双低”油菜籽饼粕提取蛋白质和氨基酸等项目。通过上述项目的建设，不仅使公司产品科技含量有质的提升，形成“面条大、面粉专、油脂精”的特色，为公司创造新的利润增长点，而且使公司的产前、产中、产后和售前、售中、售后服务体系得到完善健全，通过解决原料生产中品种更新、品质改良、科学引导保证公司产品品质、无公害和生产安全食品，通过销售网络将企业与终端用户有机地联结起来，解决科研、生产、市场脱节的矛盾，为公司持续、健康发展奠定基础。 1.2.2 法人代表简介 XXX，男，44岁，中共党员，汉族，大学文化，高级经济师，现任XXXX股份有限公司董事长兼总经理，曾任双墩面粉厂厂长，XXX双墩食品发展总公司经理，中共双墩镇第一书记、双凤工业区第一书记、长丰县副县长、副书记。1985年，他带领六位农民白手起家创办双墩面粉厂，经过十二年的艰苦创业，双墩面粉厂演变发展为XXX双墩食品发展总公司，成为“XXXX明星企业”，“双墩”牌系列面条成为中国名牌和XXX名牌。1997年双墩食品发展总公司与国有企业XXX面粉厂进行资产重组，组建了XXXX股份有限公司，后又租赁经营了长丰县植物油厂，托管经营XXX佳乐油脂实业股份有限公司、XXX南方鸡场和XXX南方饲料公司，使四个陷入危机的国有企业走出了困境，为促进XXX市经济改革，带动搞活国有企业做出了贡献。 XXX同志先后荣获“全国优秀乡镇企业家”、“XXXX劳动模范”、“X五·一劳动奖章获得者”、“全X优秀企业经营者”等称号，并当选两届X人大代表。 1.3 项目经济指标汇总 项目经济指标汇总表 表1－1 序号 科 目 单 位 指标 备注 1 总投资 万元 2009.49 1.1 固定资产投资 万元