城郊区域综合治理项目（代项目建议书）可行性分析报告.docVIP

第一章 总 论 1.1项目名称与承办单位 1.1.1项目名称 XX城郊区域综合治理项目（代项目建议书） 1.1.2项目承办单位、项目负责人 项目承办单位：XX市投资集团有限公司 项目法人代表： 1.1.3建设地点 该项目位于XX城郊南侧，北起规划文华路，南至人民路，西起西径大道，东至文昌路。 1.1.4可行性研究报告编制单位 编制单位：**工程咨询有限公司 资格证书编号：工咨甲12020060068 1.2编制依据、原则及范围 1.2.1编制依据 1、关于编制《XX城郊区域综合治理项目可行性研究报告（代项目建议书）》的委托书； 2、《中华人民共和国环境保护法》； 3、《中华人民共和国城市规划法》； 4、《河南省城市规划编制办法实施暂行规定》； 5、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）； 6、国有资源部与监察部《关于严格实行经营性土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的通知》（2002年8月26日）； 7、《河南省人民政府关于进一步加强国有土地资产管理的通知》（豫政文[2001]74号）； 8、《XX市土地利用总体规划（1997-2010年）》； 9、《XX市国有土地收购储备暂行办法》（XX市人民政府令[2002]第13号）； 10、《XX市市区土地定级与基准地价更新成果》及XX市市区工地用地（住宅用地、商业用地）基准地价图； 11、《XX市人民政府关于印发进一步规范城中村改造的若干规定的通知》； 12、《XX市人民政府关于印发XX市城中村改造规划土地拆迁管理实施办法（试行）的通知》； 13、《城市道路设计规范》(CJJ37—90) ； 14、《城市道路绿化规划与设计规范》（CJJ75—97）； 15、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220—95）； 16、《城市桥梁设计准则》（CJJ11—93）； 17、《室外排水设计规范》（GB50014-2006）； 18、《公路工程技术标准》（JTGB01-2003）； 19、《河南省建设工程工程量清单综合单价（2008）》D市政工程； 20、其它专业有关设计规范； 21、项目承办单位提供的有关基础数据、技术资料等； 22、编制人员调查的有关资料、数据。 1.2.2编制原则与范围 本项目是在XX城市规划和XX道路交通规划的指导下，结合有关市政管线的规划，由规划部门和建设部门结合城镇建设和城镇道路工程及其它市政管线的需要统一规划、合理安排的，其目的是通过建设村与村之间，村与乡之间、乡与城区之间的道路网络，改善农村基础设施建设水平，打通城郊村镇与城市中心区的联系。提高城镇化水平，促进城乡区域经济协同发展。 本项目可行性研究报告的编制范围，充分结合XX市城市总体规划和控制性详细规划及各市政管线布局，满足道路红线要求和今后的城镇建设的要求，同时符合项目委托书所规定的内容和范围。其主要内容包括：道路工程总长度5678米，其中文华路（西径大道-文昌路）长1757米，宽35米；中兴路（文华路-人民路）长1212米，宽40米；西径大道（文华路-人民路）长1033米，宽60米；新安路（西径大道-文昌路）长1676米，宽35米；村镇综合治理面积共1977026平方米（合计2965.54亩），其中：1号地位于待王乡苏蔺村，面积135897平方米（合计203.85亩）；2号地位于西待王和苏蔺村，面积133958平方米（合计200.94亩）；3号地位于西待王村，面积109238平方米（合计163.86亩）；4号地位于西待王村、义门村，面积109285平方米（合计163.93亩）；5号地位于苏蔺村，面积145703平方米（合计218.55亩）；6号地位于西待王村，面积130299平方米（合计195.45亩）；7号地位于西待王村，面积110683平方米（合计166.02亩）；8号地位于西待王和义门村，面积111179平方米（合计166.77亩）；9号地位于苏蔺村和西待王村，面积156479平方米（合计234.72亩）；10号地位于西待王村，面积122355平方米（合计183.53亩）；11号地位于西待王村，面积26737平方米（合计40.10亩）；12号地位于西待王村，面积25735平方米（合计38.60亩）；13号地位于西待王村，面积55871平方米（合计83.81亩）；14号地西待王村和义门村，面积108499平方米（合计162.75亩）；15号地位于苏蔺村、住郭庄村和西待王村，面积155221平方米（合计232.83亩）；16号地位于住郭庄村和西待王村，面积119575平方米（合计179.36亩）；17号地位于西待王村，面积109904平方米（合计164.86亩）；18号地位于西待王村和义门村，面积110408平方米（合计165.61亩）。 1.3项目的提出 2003年6月，XX