XX市煤炭建设工程监理检测中心项目可行性分析报告.doc

XX市煤炭建设工程监理检测中心项目 一、监测中心项目建设 1、项目名称 XX市煤炭建设工程监理检测中心（以下简称监测中心）。 2、项目承办单位 XX市煤炭局主办，由XX市煤炭科学研究设计院管理。 3、项目建设所在地 在XX市湘阳街，总建筑面积为2000m2，占地面积为2000m2。 4、项目建设主要内容 按煤炭部颁发的《煤炭工程建设监理单位资质管理办法》和《煤炭建设工程质量检测机构资质评审办法》的要求配备监理检测人员、试验室、室、设备材料配套等XX市煤炭资源丰富 现XX市管理十分薄弱，装备落后内海最高标高818．8米，最低标高64米，一般+100～130米，属低山丘陵地区1、监测中心占地面积00平方米，其中办公楼及1500平方米，设备、材料车库平方米。2、监测中心人。 监测中心A、参与工程设计招标文件的编制； B、协助审查或评选工程设计方案； C、参与选择勘察设计单位、签订勘察设计合同； D、协助监督管理设计合同的实施； E、协助审查项目初步设计和施工图。 (3)、对工程施工招标阶段的监理： A、准备工程施工招标文件； B、协助评审投标书并提出建设性意见； C、协助项目法人与施工、设计、总承包等承建单位（以下简称承建单位）签订承包合同。 （4）、 对工程施工阶段的监理： A、协助项目法人编制项目施工组织设计； B、审查承建单位编制的工程计划和施工方案； C、查施工图设计和工程预算； D、协助项目法人与承建单位编写开工报告； E、确认承建单位选择的分包单位； F、监督施工单位严格按规范、标准和合同要求施工； G、确认设计变更； H、控制工程进度、质量和造价； I、检查安全防护措施和现场文明施工； J、检查原材料、结构件、配件和设备质量； K、认定项目完成的质量和数量； L、验收工程进度和签认付款凭证； M、审查工程价款； N、整理合同文件和技术档案，督促承建单位全面履行合同； O、调解项目法人与承建单位发生的争议和纠纷； P、组织工程竣工预验收和检验竣工工程； Q、参与审查项目结算和处理质量事故； R、检查验收隐蔽工程。 （5）、对工程保修阶段的监理： A、负责检查工程使用情况和质量状况； B、签发在工程质量方面所发生问题的责任通知书并督促保修。 2）、煤炭建设工程质量检测项目： （1）砖、砂、石、轻骨料、油毡、沥青等原材料试验； （2）水泥标号及相关项目试验； （3）砼、砂浆试配及力学性能试验； （4）钢材（含焊件）力学性能试验； （5）砼抗渗及抗冻试验； （6）简易土工试验； （7）砼非破损检测； （8）井巷锚喷支护检测； （9）中小型砼预制构件检测。 五、监测中心选址 监测中心选址于XX市城区,有现成的供水、供电设施；交通运输非常方便；无滑坡、泥石流、塌陷等自然地质灾害,环境地质条件良好。 六、监测中心市场预测 1、监测中心服务年限：至少为50年。 2、监测中心服务对象预测：在本市范围内现有新建和改扩建矿井112家，按国家对煤矿企业实行整合并井上规模的要求和以XX市煤炭工业“十一五”规划预测，在今后时期内，XX市新建和改扩建矿井每年将保持在100家左右。 因省内其它地市未建立监测中心，故本院监测中心可服务于全省的煤矿建设企业。 七、监测中心建设工期 通过努力，预计从200008年完成 准备筹措阶段3个月，项目施工阶段个13个月，安装及验收试用期4个月，共计项目工期24个月。 八、XX市煤炭建设工程监测中心项目资金预算用筹渠道 1、资金预算 该项目的投资估算由建筑安装工程造价、工程建设其他费用、设备费用等部分组成。 1、建筑安装工程造价包括监测中心的建筑安装工程，以及各处道路及土石方工程、绿化工程、室外管道等工程造价，此部分建筑面积约为2000㎡，占地面积约3亩，工程费用约为160万元。 2、工程建设土地费用按建设用地以25万元/亩计算，土地费用75.0万元。 3、工程建设咨询费用：工程咨询费包括规划设计、建筑设计、地质勘察、工程质监等费用，按建安工程费的6%计算，为9.56万元。 4、监测中心设备费用40万元。 合计项目总投资为284.56万元。 详见下表（投资估算表）。 投资估算表 序号 工程、设备名称 数量 单位 单价(元) 1 建筑安装工程造价 2000 ㎡ 800 160 2 征地金 3.0 亩 250000 75.0 3 工程咨询费 9.56 4 监测设备费 40 合计 284.56 2、资金预算筹措渠道 在本院流动资金筹措284.56万元； 数量 小项/矿 单价 元/次 矿小计 万元 市内煤 矿 数 年合价收 入（万元） 1 砖、砂、石、轻骨料等原材料试验 4 300 0.12 100 12 2 水泥标号及相关项目试