路绿化工程项目可行性分析报告.docVIP

路绿化工程项目 第一章 总论 一、项目概况 （一）项目名称 路绿化工程（一期）项目 （二）项目选址 项目位于新城西区，其四至范围：东至路桩号4+900，西至津文辅路，南至湿地公园（规划），北至独流碱河。 （三）项目性质 新建项目 （四）主要建设内容及建设规模 本项目占地17.52万平方米，其中绿化用地占地面积17.36万平方米，铺装地面0.16万平方米。 （五）项目投资金额及资金来源 经估算，项目总投资2942.18万元。项目所用资金全部自筹。 二、项目背景 根据国务院批复的《 市城市总体规划(2005年—2020年)》的构想， 是 的经济中心， 将按照经济、社会、人口、资源和环境相协调的可持续发展战略，以 新区为重点，不断强化城市功能，发挥中心城市作用，逐步建设成为经济繁荣、社会文明、科教发达、设施完善、环境优美的国际港口城市、北方经济中心和生态城市。 新城位于 城镇发展带的南端 县内，东临渤海，西连冀中，南临沧州，北接京津，被列为国务院批复的《 城市总体规划(2005年—2020年)》中11个新城之一，已正式进入开发建设阶段。 本项目是堤顶路两侧区域绿化工程，项目建成将会有效的改善区域内绿化环境，和湿地公园形成一片绿色区域，为城市绿化建设做出贡献，营造更好的城市环境。 三、建设单位基本情况 （一）建设单位名称 资发展有限公司 （二）建设单位地址 杨路 （三）建设单位经营范围 文化体育卫生行业、旅游业、餐饮娱乐业、房地产、高新技术产业、公用事业，环保业、物流业、能源、建材、建筑行业、传媒业、园林绿化业投资；土地平整；资产管理（金融资产除外） （四）法人代表 （五）项目联系人 （六）联系电话： 四、编制单位 工程建设项目管理咨询有限公司 五、编制依据 六、主要经济技术指标 表1-1 主要经济技术指标表 序号 内容 单位 指标 1 总占地面积 万m2 17.52 1.1 绿地面积 万m2 17.36 1.2 铺装地面面积 万m2 0.16 2 总投资 万元 2942.18 3 项目建设周期 月 6 4 单位工程投资 元/m2 167.93 5 更换种植土 万m3 14  第二章 项目建设的必要性 一、项目的建设符合《 城市总体规划(2005年--2020年)》的要求 在《 城市总体规划说明书》中指出，要将 新城建设成为集休闲度假、体育运动、娱乐健身、商住会议、教育科研于一体，与自然融合、生态宜居的旅游城。 新城堤顶路绿化工程项目的建设正是为了解决这一实际问题而采取的具体举措。项目所在地的北侧为独流碱河，南侧紧邻湿地公园，是对生态环境要求较高的区域。在道路两侧建设绿化带，可以减少道路扬尘，改善周围的空气质量，改善城市环境面貌，提升城市形象。该项目建设正是天津为自身的城市可持续发展做出的理性决策，它不仅符合城市发展的规律，满足当地对改善周边生活环境的需求，同时也是天津总体规划中的要求。 二、项目的建设符合《产业结构调整指导目录》(2007年本)“鼓励类”项目要求 在《产业结构调整指导目录》(2007年本)中共列出了33个产业内鼓励发展的行业，其中的第十九项“城市基础设施及房地产”类中，把“城镇园林绿化及生态小区建设”列为了鼓励类发展的项目类别。 本项目所在地紧邻湿地公园与 市重点规划建设的11个新城之一的 新城，将此地建设成为具有生态特色的宜居新城区是该地区发展的重点与亮点，同时也是该地区吸引人才与投资的重要筹码，在此地进行道路绿化与园林绿化可以直接促进 新城宜居生态小区的建设，并促进城市化建设与生态环境保护的和谐发展，保障经济发展与社会发展的协调共赢。因而与其他类别的项目比较而言，在项目选择的过程中该绿化工程理应得到优先考虑，是属于鼓励类发展的项目。 三、项目的建设是 新城绿化建设的需要 现代化城市重要标志是高效益的经济活动、高质量的生态环境、高效率的基础设施、高水平的生活质量、高度灵活配套的社会协作和服务体系。城市绿化建设是一个现代化都市的重要组成部分，是反映一个城市的城市文化、展示城市管理和人民生活水平的窗口，也是改善生态环境，提高环境质量的重要条件。同时，项目的建设也保证了城市绿化率。 新城的建设有完善的整体规划，区域内建设不仅仅要做到交通便利、设施齐全，也要满足与自然融合、生态宜居等要求，绿化正是与这一切密切相关。要紧密结合城市积极发展绿化，适应发展需要，顺应现代城市居民的需求，把 新城建设成空气清新，环境优美，生态良好，人居和谐的自然生态宜居区。 四、项目建设对改善生态环境起到积极作用 随着社会的发展，人们对生态平衡与环境状况日趋重视，城市的绿化与生态环境有着直接的关系，绿色植物的除尘、消音、杀菌、净化空气、防止水土流失等作用是人们所熟知的。 绿地中的植物作为城市生态系统中的主要