工程质量常见问题专项治理施工方案2016.3.16探析.doc

吉首市第九小学建设工程 质量常见问题专项治理 施 工 方 案 长沙市凯延建筑工程有限公司 二0一六年九月二十三日 目 录 一、编制说明及依据………………………………………………………………………… 1、编制说明…………………………………………………………………………… 2、编制依据……………………………………………………………………………… 3、采用的技术标准、规范…………………………………………………………… 二、工程概况……………………………………………………………………………… 1、工程设计概况………………………………………………………………………… 三、施工准备及质量保障资源配置计划……………………………………………………… 1、施工准备…………………………………………………………………………… 2、质量保障资源………………………………………………………………………… 四、专项治理组织管理措施……………………………………………………… 1、项目整体组织管理措施……………………………………………………………… 2、专项治理的组织机构……………………………………………………………… 3、专项治理各参建单位主要职责……………………………………………………… 五、专项治理技术方案……………………………………………………… 1、钢筋砼现浇板开裂防治技术措施…………………………………………………… 2、填充墙裂缝防治技术措施………………………………………………………… 3、墙面抹灰裂缝防治技术措施……………………………………………………… 4、外墙开裂、渗漏防治技术措施……………………………………………………… 5、有防水要求的房间渗漏防治技术措施……………………………………………… 6、屋面渗漏防治技术措施………………………………………………………………… 7、排水管道水封设置不合理、地漏水封深度不够防治技术措施……………………… 8、开关、插座位置不满足使用功能或存在安全隐患防治技术措施…………………… 9、供配电系统配线不规范防治技术措施………………………………………………… 10、户内配电箱电气元件设置不规范防治技术措施…………………………………… 11、户内给水管道楼板上暗埋方式不合理防治技术措施……………………………… 六、专项治理质量保证措施………………………………………………………… 1、质量保证体系及质量控制体系…………………………………………………… 2、质量控制与质量保障措施………………………………………………………… 吉首市第九小学建设工程项目 工程质量常见问题专项治理施工方案 一、编制说明及依据 1、编制说明 （1）为贯彻建质【2013】149号文、湘建建函【2014】73号等相关文件的要求，特制定本施工方案，对住宅工程质量常见问题开展专项治理。 （2）根据本项目《施工组织总设计》要求，本工程质量目标为达到国家质量标准的“合格”要求，确保本工程达到《湖南省建筑施工现场安全质量标准化达标验收办法》。 （3）本方案经监理单位审查、建设单位批准后，应作为住宅工程质量常见问题专项治理工作的指导性文件，施工过程应严格按本方案的相关要求实施。 （4）根据本项目《建设工程施工合同》约定，本项目门窗工程、空调、通风、消防、亮化、燃气、电梯、油漆涂料工程、二次精装修等专业工程由建设单位直接分包，各专业分包单位应针对住宅工程提出相关的质量专项治理措施，并报总包单位审查，经监理、建设单位批准后实施。 （5）本方案中未标明的尺寸单位除标高外均为mm，标高单位为m。 2、编制依据 （1）建设工程施工合同。 （2）湘西州一品建筑设计院有限公司设计的工程施工图纸。 （3）法律法规及国家、地方相关标准规范。 3、采用的技术标准、规范 标准规范 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300-2013 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB 50204-2002【2010年版】 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB 50202-2002 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2012 《砌体结构工程施工质量验收规范》 GB 50203-2011 《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2012 《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208-2011 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB 50209