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青森県清掃業務委託料積算基準 制定日 平成１８年１０月３１日 改定日 平成２６年 ３月１３日 第１ 基本事項 この基準は施設管理関連業務のうち、清掃を委託する場合の業務委託料の積算方法 について、必要な事項を定める。 なお、この基準によりがたい場合は、他の積算方法によるものとする。 第２ 清掃業務委託料 １．清掃業務委託料の構成 業務委託料 業務価格 業務原価 直接業務費 直接人件費 消費税等相当額 一般管理費等 業務管理費 直接物品費 業務価格には、課税仕入れの対価に含まれる消費税及び地方消費税に相当する 額は含まないものとする。 ２．業務委託料構成費目の内容 （１）直接人件費 直接人件費は、業務処理に従事する清掃員等の人件費とする。 （２）直接物品費 直接物品費は、当該業務を行うのに必要な物品を消費することによって発生する 費用で、衛生消耗品（トイレットペーパー、ペーパータオル等の紙類、水石鹸等）、 清掃用具等の資機材、床磨き機、真空掃除機等の機材の損料とする。 （３）業務管理費 業務管理費は、業務を実施する上で、受注者が現場業務を管理運営するために必 要な直接業務費以外の費用で、総合調整費、福利厚生費、通信交通費、安全管理費、 技術管理費等の経費とする。 （４）一般管理費等 一般管理費等は、受注者が企業を維持運営していくために必要な直接業務費及び 業務管理費以外の費用で、役員報酬、従業員給料手当、退職金、法定福利費、福利 - 1 - 厚生費、修繕維持費、事務用品費、通信交通費、光熱水費、調査研究費、広告宣伝 費、交際費、寄付金、地代家賃、減価償却費、租税公課、保険料等の経費とする。 （５）消費税等相当額 消費税等相当額は、消費税法（昭和63年法律第108号）及び地方税法（昭和25年 法律第226号）に基づき、清掃等の業務に課される消費税等の額とする。 第３ 清掃業務委託料の積算 １．清掃業務委託料の積算 清掃業務委託料の積算は、次式による。 業務委託料＝業務価格＋消費税等相当額 ＝(直接人件費＋直接物品費＋業務管理費＋一般管理費等) ×(1＋消費税等率) ２．各構成費目の積算 （１）直接人件費 ①積算方法 直接人件費は、清掃員区分毎に、建築保全業務積算基準（国土交通省大臣官房官 庁営繕部監修）に定める標準歩掛りに清掃面積、清掃回数等の必要数量を乗じて集 計した労務数量に労務単価を乗じて集計したものとし、次式により得た額とする。 ただし、正規の勤務時間を延長する場合は、清掃員の必要数量を定め、同様の積 算方法により得た額を加算する。 また、常駐を条件とする場合において、当該積算方法により算出した労務数量が 常駐に必要な労務数量に満たないときは、常駐に必要な労務数量に補正する。 直接人件費＝Σ清掃員ｎ（労務数量×労務単価） 労務数量＝Σ作業ｎ（標準歩掛り×必要数量） 必要数量＝清掃面積（または箇所数）×日数（または回数） ②労務単価 労務単価は、正規の勤務時間内に業務を行う場合の単価で、次に示す清掃員の年 間当たりの平均的な賃金（基本給、家族手当、住宅手当、勤務手当等の基準内手当 及び賞与）を平均的な年間労働日数で除した一日当たりの額とする。 (?)清掃員Ａ ビルクリーニング技能士の資格を有する者又は清掃業務について作業の内容 - 2 - 判断ができ