公共建筑设计原理-专题二-公共建筑场地设计探讨.pptVIP

4．2．3 当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。4．2．4 属于公益上有需要而不影响交通及消防安全的建筑物、构筑物，包括公共电话亭、公共交通候车亭、治安岗等公共设施及临时性建筑物和构筑物，经当地城市规划行政主管部门的批准，可突人道路红线建造。4．2．5 骑楼、过街楼和沿道路红线的悬挑建筑建造不应影响交通及消防的安全；在有顶盖的公共空间下不应设置直接排气的空调机、排气扇等设施或排出有害气体的通风系统。 公共建筑设计原理 Design principles of Public building 3、建筑红线 建筑红线也称建筑控制线 建筑控制线 building line有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。 公共建筑设计原理 Design principles of Public building 《民用建筑设计通则》GB 50352—2005 4．1．4 相邻基地的关系应符合下列规定：1 建筑物与相邻基地之间应按建筑防火等要求留出空地和道路。当建筑前后各自留有空地或道路，并符合防火规范有关规 定时，则相邻基地边界两边的建筑可毗连建造；2 本基地内建筑物和构筑物均不得影响本基地或其他用地内建筑物的日照标准和采光标准；3 除城市规划确定的永久性空地外，紧贴基地用地红线建造的建筑物不得向相邻基地方向设洞口、门、外平开窗、阳台、挑檐、空调室外机、废气排出口及排泄雨水。 公共建筑设计原理 Design principles of Public building 4、蓝线： 规划主管部门确定的江、河、湖、水库、水渠、湿地等地表水体保护的控制的界限。 　在城市蓝线内禁止进行下列活动：　　（一）违反城市蓝线保护和控制要求的建设活动；　　（二）擅自填埋、占用城市蓝线内水域；　　（三）影响水系安全的爆破、采石、取土；　　（四）擅自建设各类排污设施；　　（五）其它对城市水系保护构成破坏的活动 5、绿线 规划主管部门确定的各类绿地范围的控制线。 公共建筑设计原理 Design principles of Public building 6、黄线 规划主管部门确定的必须控制的基础设施的用地界限。 所称的城市基础设施包括： 　（一）城市公共汽车首末站、出租汽车停车场、大型公共停车场；城市轨道交通线、站、场、车辆段、保养维修基地；城市水运码头；机场；城市交通综合换乘枢纽；城市交通广场等城市公共交通设施。　（二）取水工程设施（取水点、取水构筑物及一级泵站）和水处理工程设施等城市供水设施。　（三）排水设施；污水处理设施；垃圾转运站、垃圾码头、垃圾堆肥厂、垃圾焚烧厂、卫生填埋场（厂）；环境卫生车辆停车场和修造厂；环境质量监测站等城市环境卫生设施。 （四）城市气源和燃气储配站等城市供燃气设施。 （五）城市热源、区域性热力站、热力线走廊等城市供热设施。 （六）城市发电厂、区域变电所（站）、市区变电所（站）、高压线走廊等城市供电设施。 （七）邮政局、邮政通信枢纽、邮政支局；电信局、电信支局；卫星接收站、微波站；广播电台、电视台等城市通信设施。 （八）消防指挥调度中心、消防站等城市消防设施。（九）防洪堤墙、排洪沟与截洪沟、防洪闸等城市防洪设施。（十）避震疏散场地、气象预警中心等城市抗震防灾设施。（十一）其他对城市发展全局有影响的城市基础设施。 公共建筑设计原理 Design principles of Public building 7、紫线 国家和各级政府确定的历史建筑、历史文物保护范围界限； 城市紫线，是指国家历史文化名城内的历史文化街区和省、自治区、直辖市人民政府公布的历史文化街区的保护范围界线，以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护的历史建筑的保护范围界线。 公共建筑设计原理 Design principles of Public building （二）用地性质 用地性质即土地的用途，详见《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90 《城市用地分类与规划建设用地标准》GBJ137-90 4.0.1 城市建设用地应包括分类中的居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地和特殊用地九大类用地，不应包括水域和其它用地。 公共建筑设计原理 Design principles of Public building 二、交通控制 （一）基地交通出入口方