1万吨米糠油深加工扩建项目建设投资可行性分析报告.doc

第一章 总论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目单位荆门市洪森实业有限公司，系有限责任公司。2005年12月31日资产9320.26万元，负债2888.96万元，所有者权益6431.30万元。2005年度主营业务收入9340.07万元，利润总额183.16万元。 1.1.2项目建设内容 项目名称：荆门市沙洋县1万吨米糠油深加工扩建项目。 建设性质：扩建。 建设地点：荆门市沙洋县洪岭大道1号。 建设规模：总投资4950.00万元，土建工程15000.00平方米，设备设施24台（套、件），年产米糠油1万吨。 主要建设内容：建设预处理、浸出、精炼、脱蜡等车间，建设质检中心、仓库及道路、供电、环保等设施，购置米糠油加工设备。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：项目引进国际国内先进米糠油加工生产线设备，项目主产品达到《中华人民共和国国家标准——米糠油》GB19112-2003的一、二级标准。 进度安排：项目建设期限十二个月，前期工作3个月，第4--8个月土建施工，第9--12个月设备采购、安装、调试、投产。 市场营销：项目单位已具有完善的市场营销网络，粮油、饲料产品销售畅通，项目产品米糠油等使用原有营销网络。 组织管理方案：由项目单位成立以总经理洪传林为组长的项目组进行专项管理。 1.1.4投资概算及资金来源 投资概算：总投资4950.00万元，其中，土建投资834.00万元，设备投资2889.00万元，科技措施24.00万元，前期工作费 158.00万元，预备费45.00万元，流动资金投资1000.00万元。 资金来源：拟申请国家农业综合开发中央财政资金1500.00万元，省级财政资金750.00万元，自筹资金1700.00万元，银行贷款1000.00万元。 1.1.5主要技术经济指标 完全达产正常经营年销售收入16545.33万元，总成本15047.73万元，利润总额1411.36万元，销售税金及附加86.24万元，所得税465.75万元，投资利润率26.37%，所得税前财务内部收益率27.55%，财务净现值（Ic=10%）5384.89万元，投资回收期（所得税前）4.60年。上述指标显示，项目财务上切实可行。 1.2可行性研究报告的编制依据 财政部《国家农业综合开发投资参股经营试点管理办法第二章 背景及必要性 2.1项目建设背景 2006年中央“一号文件”中，提出要着力培育一批竞争力、带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，推广龙头企业、合作组织与农户有机结合的组织形式，让农民从产业化经营中得到更多的实惠。国粮财〔2006〕27号十一五期间加大对粮油产业化龙头企业的支持力度，促进粮食产业化发展，使粮油产业成为社会主义新农村建设的有力支柱。荆门市荆门市江汉平原西部，是我国重要的商品农业生产基地之一粮食年产量250万吨以上。第三章 建设条件 3.1项目区概况 沙洋县位于湖北省中部，荆门市南部，地处江汉平原中部，跨东径111°51’—112°42’，北纬30°23’—31°27’，东临汉江，与钟祥、天门两市隔江相望；西濒漳水，与当阳市毗邻；南滨长湖，与荆州、潜江二市接壤；北与荆门市东宝区及掇刀区相连,东南至武汉208公里，处襄樊、荆州、武汉、宜昌之中心地带。属亚热带季风气候，具有四季分明、阳光充足、热量丰富、雨量充沛，无霜期长，严寒酷暑期短的气候优势。地势为西北高、东南低，处于荆山余脉与江汉平原的过渡地段。境内有襄荆高速公路、207国道、汉宜公路、荆潜公路等主要公路干线，有汉江、长湖两大水系，通航里程800多公里，可沟通内河与长江航运，交通条件十分优越，名胜古迹众多。 沙洋县是湖北省比较富饶的“鱼米之乡”，物产丰富，是全国重要的商品粮、棉基地。沙洋县工业已初具规模，全县村以上工业企业约2000家。自古以来，沙洋城区商贾云集，市场繁荣，历史上因其商埠兴旺，港运发达而与汉口、沙市、老河口、襄樊、新堤、宜昌、武穴并称湖北的“八大重镇”。改革开放以来，沙洋经济保持了较快的发展速度，人们生活水平迅速提高。1998年4月沙洋被省委、省政府命名为“小康区”。 沙洋县现辖13镇，总人口62万。县政府所在地沙洋镇建成区总面积15.4平方公里，人口12万，企事业单位近千个。国土面积2184平方公里，总耕地98.34万亩，其中水田79.76万亩，旱田18.58万亩。2005年水稻作物面积75万亩，总产55万吨，油料总面积63.2万亩，总产量9.648万吨，其中油菜面积52万亩，总产8.404万吨，分别占油料作物的87.0%和87.1%。现有日产30吨粮食的加工企业30多家，年处理稻谷能力55万吨。油料规模加工企业8家，年处理油料30万吨。全县耕地利用漳河水库自流灌溉面积46.6万亩，其余耕地都有各自小型水库和排灌设施，旱涝保收面积达