xx市xx实验小学项目建设投资可行性分析报告.doc

目 录 第一章 总 论 3 一、项目概况 3 二、项目编制依据 4 三、项目编制范围 4 第二章 项目建设背景、必要性及可行性分析 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设的必要性 9 三、项目建设的可行性 10 第三章 项目选址及建设条件 11 一、项目选址 11 二、项目建设条件 11 第四章 项目建设方案 14 一、规划原则 14 二、规划指导思想 15 三、规划理念 16 四、规划布局 17 五、建设方案 17 第五章 给排水及电气设计 18 一、给排水设计 18 二、电气方案设计 21 第六章 环境保护、消防及节能 23 一、环境保护 23 二、消防工程 26 三、节能方案 27 第七章 劳动安全及卫生 29 一、设计依据及标准 29 二、主要危害因素分析 29 三、劳动安全措施 29 四、卫生措施 30 五、无障碍设计 30 第八章 项目组织机构管理 31 一、项目组织机构 31 二、项目组织管理 31 三、项目实施计划 32 四、项目进度计划 33 第九章 项目投资估算 33 一、项目投资估算依据 33 二、项目投资估算 34 三、项目资金筹措 36 第十章 项目建设招投标 37 一、项目招标范围 37 二、项目招标组织形式 37 三、项目招标方式 38 四、项目招标内容 38 第十一章 项目综合评价 39 第一章 总 论 一、项目概况 1、项目名称 ******实验学校建设项目 2、项目建设地点 ***市经济开发区 3、项目建设性质 新建 4、项目业主单位 ***市人民政府 5、项目法人代表 *** 6、项目建设规模、建设内容及建设目标 项目建设教学楼、学生宿舍、食堂礼堂、行政楼、景观湖、运动场、知识天地及配套设施，建筑面积15092㎡，总投资2400万元。 整个工程建成后，可解决至少2500名学生教学和食宿问题。 7、项目投资及资金来源 建设投资估算为2400万元。 本项目建设资金来源： 该项目资金筹措包括以下4方面： ①香港言爱基金会捐赠1000万元； ②***财政预算安排200万元； ③教育附加费预拨600万元； ④***中学资产拍卖600万元。 8、项目建设工期安排 本项目建设工期预计16年，2010年5月前完成各项前期工作并着手开工建设，到2012年8月完成项目，2012年9月前完成全部配套工程并开始招生。 二、项目编制依据 《国务院关于大力发展义务教育的决定》 国家计委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） 《***省人民政府关于大力发展义务教育的决定》 《******实验学校校区总平面规划》 ***市委、市政府主要领导关于本项目建设的意见 相关各专业的国家设计规范 项目单位提供的基础性资料 经济环境及社会调查 三、项目编制范围 1、项目建设的背景及必要性 2、项目建设规划及建设内容 3、项目投资及资金筹措 4、项目建设机构及建设进度 5、项目社会效益分析 项目建设背景、必要性及可行性分析 项目建设背景 1、***市基本情况 ***市位于***省东北部、大别山中段南麓、鄂豫皖三省交界处，处于武汉、郑州、合肥三角经济区域中心，紧邻省城武汉。全市版图面积3747平方公里，人口120万。下辖3个街道办事处、14个镇、2个乡和1个省级经济开发区，共有715个行政村，7600个村民小组。城区面积23平方公里，人口21.5万。　　***是著名的“黄麻起义”策源地，是红四方面军、红25军和红28军的诞生地，是鄂豫皖革命根据地的重要组成部分。大革命时期，有13.7万多人参加革命，6万多人参加红军，6200余人参加二万五千里长征，解放后幸存的只有200多人，共中省军级以上首长126人，在册烈士12532人。从这里走出了王树声、陈再道、许世友、王宏坤、张才千等41位共和国将军。新中国诞生后，周恩来、董必武、李先念、江泽民、李鹏、朱镕基、李瑞环、温家宝等党和国家领导人都曾亲临***视察指导，给予***人民以亲切的关怀和巨大的鼓舞。　　***市地处大别山中段南麓，鄂豫皖三省交界处，区位交通优势明显，是长江经济开发带和京九经济增长带的“十字中心”地带，是大别山地区人流、物流、信息流的集散地。***是国务院定点扶持的贫困县市和对外开放城市，境内设有铁路二级区段站，拥有铁路二类口岸和自营进出口权，沪汉蓉铁路、京九铁路、汉麻联络线、106国道、大广北高速公路、合武高速公路在这里交叉对接，构成了“三纵三横”的交通网络。***能直接北进京津、南接港澳，东连沪宁、西通巴渝；武汉天河机场距***仅80公里，武汉阳逻长江深水港距***仅70公里，为***提供了通江达海、接港连外的水陆空立体交通环境，大别山火电厂也正在加紧兴建二期工程，这些给***发展提供了千载难逢的大好机遇，为投资置业提供