大型综合性购物中心项目建设投资可行性研究报告.doc

TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc130276667 第一章 总论 PAGEREF _Toc130276667 \h 1 HYPERLINK \l _Toc130276668 1.1 项目概况 PAGEREF _Toc130276668 \h 1 HYPERLINK \l _Toc130276669 1.2 项目建设背景 PAGEREF _Toc130276669 \h 2 HYPERLINK \l _Toc130276670 1.3 财务分析 PAGEREF _Toc130276670 \h 3 HYPERLINK \l _Toc130276671 1.4 不确定性分析 PAGEREF _Toc130276671 \h 4 HYPERLINK \l _Toc130276672 1.5 结论 PAGEREF _Toc130276672 \h 4 HYPERLINK \l _Toc130276673 第二章 项目规划设计方案 PAGEREF _Toc130276673 \h 5 HYPERLINK \l _Toc130276674 2.1 项目规划设计思想 PAGEREF _Toc130276674 \h 5 HYPERLINK \l _Toc130276675 2.2 设计依据 PAGEREF _Toc130276675 \h 5 HYPERLINK \l _Toc130276676 2.3 规划设计主题与设计原则理念 PAGEREF _Toc130276676 \h 5 HYPERLINK \l _Toc130276677 2.4 项目规划设计方案 PAGEREF _Toc130276677 \h 8 HYPERLINK \l _Toc130276678 第三章 项目市场背景研究 PAGEREF _Toc130276678 \h 10 HYPERLINK \l _Toc130276679 3.1 投资环境分析 PAGEREF _Toc130276679 \h 10 HYPERLINK \l _Toc130276680 3.2 德州市商业、酒店、写字楼、Townhouse市场分析 PAGEREF _Toc130276680 \h 14 HYPERLINK \l _Toc130276681 第四章 项目营销策划方案 PAGEREF _Toc130276681 \h 24 HYPERLINK \l _Toc130276682 4.1 项目板块定位 PAGEREF _Toc130276682 \h 24 HYPERLINK \l _Toc130276683 4.3 项目宣传推广方案 PAGEREF _Toc130276683 \h 25 HYPERLINK \l _Toc130276684 4.3 营销推广费用预算 PAGEREF _Toc130276684 \h 27 HYPERLINK \l _Toc130276685 4.4 项目的销售和经营 PAGEREF _Toc130276685 \h 29 HYPERLINK \l _Toc130276686 第五章 项目工程建设进度 PAGEREF _Toc130276686 \h 31 HYPERLINK \l _Toc130276687 第六章 投资估算及资金筹措 PAGEREF _Toc130276687 \h 32 HYPERLINK \l _Toc130276688 6.1 估算依据 PAGEREF _Toc130276688 \h 32 HYPERLINK \l _Toc130276689 6.2 估算范围 PAGEREF _Toc130276689 \h 32 HYPERLINK \l _Toc130276690 6.3 估算说明 PAGEREF _Toc130276690 \h 32 HYPERLINK \l _Toc130276691 6.4 投资估算结果 PAGEREF _Toc130276691 \h 35 HYPERLINK \l _Toc130276692 6.5 资金筹措 PAGEREF _Toc130276692 \h 35 HYPERLINK \l _Toc130276693 第七章 财务评价及效益分析 PAGEREF _Toc130276693 \h 36 HYPERLINK \l _Toc130276694 7.1 估算依据 PAGEREF _Toc130276694 \h 36 HYPERL