丰利达农业开发有限公司标准化养牛产业化项目建设投资可行性研究报告修改.doc

淮北市丰利达农业开发有限公司 标准化养牛产业化项目 可行性研究报告 编制单位；安徽省华都工程咨询有限公司 建设单位；淮北市丰利达农业开发有限公司 编制时间；二〇一二年八月 目 录 第一章 总论 1 一、项目概述 1 二、可研编制依据指导思想及研究范围 1 三、技术依托 2 第二章 项目建设背景、可行性与必要性 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设的可行性 6 三、项目建设的必要性 8 第三章 市场分析及预测 12 一、市场需求分析 12 二、市场竞争力分析 15 第四章 项目建设规模与建设内容 19 一、项目建设规模 19 二、项目主要建设内容 19 第五章 项目选址与建设条件 23 一、场址所在位置现状 23 二、自然条件 23 三、施工条件 26 第六章 项目建设方案 30 一、规划布局原则 30 二、项目建设方案 30 第七章 建筑布置与公用辅助工程 48 一、总图布置 48 二、结构设计 52 三、工厂运输 52 四、公用工程 53 第八章 环境保护规划 56 一、环境规划基本原则 56 二、环境影响因素分析 56 三、环境保护所依据的主要标准及规范 56 四、环境保护与治理措施 57 第九章 项目的组织机构与管理模式 61 一、组织机构 61 二、经营管理模式 62 第十章 项目实施进度安排与招投标 63 一、项目实施进度安排 63 二、项目招投标 63 第十一章 投资估算与资金筹措方案 67 一、建设投资估算 67 二、资金筹措 69 三、投资使用计划 69 第十二章 项目财务评价 71 一、财务评价依据及范围 71 二、基础数据及参数选取 71 三、财务效益与费用估算 71 四、财务盈利能力分析 76 五、社会效益分析 77 第十三章 项目结论及建议 78 一、结论 78 二、建议 78 附件 第一章 总论 一、项目概述 1、项目名称：淮北市丰利达农业开发有限公司标准化养牛产业化项目 2、项目性质：新建 3、项目选址：本项目位于濉溪县百善镇（其中的养殖、饲草加工、沼气、有机肥等项目的建设地点在濉溪县百善镇徐楼村；屠宰项目建设地点在濉溪县百善镇工业园）。 4、项目法人代表： 二、可研编制依据指导思想及研究范围 （一）编制依据 （1）中央2010年一号文件 （2）《安徽省农业产业化十大主导产业发展规划之畜牧产业化发展规划》 （3）《淮北市国民经济和社会发展第十二个五年规划》 （4）国家发展改革委、建设部（发改投资【2006】1325号文）发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； （5）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号； （6）《建设工程项目可行性编制规程》 （7）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）； （8）建筑与建筑群综合布钱系统工程设计规范》； （9）《现场勘查所得的资料数据》 （10）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。 （11）《中华人民共和国畜牧法》 （12）《中华人民共和国动物防疫法》 （13）《中华人民共和国农业法》 （14）《中华人民共和国农产品质量安全法》 （15）《关于促进农产品加工业发展意见的通知》 2、指导思想 贯彻可持续发展战略，以生态经济学原理为理论基础，坚持发展经济与环境保护相结合的原则，尊重自然、生态优先、系统优化、自然分区、市场引导、综合开发、规模经营、富裕农民、服务城市，结合项目区传统肉牛养殖与牛肉外销经验和区位优势，贯彻可持续发展战略，逐步将项目建设成以绿色环保为主的绿色肉牛业生产示范带。 3、研究范围 根据国家关于项目设计的有关规定，对项目建设的必要性、市场需求、建设内容及建设规模、环境保护、投资估算与资金筹措和效益分析评价等方面进行研究与分析，为项目的立项决策提供可靠的依据。 三、项目技术依托 自公司成立后将聘用安徽省农业大学畜牧水产学院蒋摸有院长、教授为我公司的长年技术顾问。同时公司将在安徽农业大学等相关学院大中专毕业生40名，同时，公司还聘请了数位省级法律研究人员作为公司的法律主导顾问。 本项目技术依托单位中国农业科学院畜牧研究所成立于1957年，隶属于农业部，是全国综合性畜牧科学研究机构，是国家昌平综合农业工程技术研究中心——畜牧分中心和农业部动物营养学重点开放实验室的依托单位，有价值3000多万元的新型仪器设备。现拥有中国工程院院士1名，研究员17人，副研究员45人，博士生导师8人，国家及部级有突出贡献的专家5名，农科院特聘一级和二级学科杰出人才12人。1996年被农业部评为全国农业科技机构科研和开发综合实力“百强研究所”和“基础研究十强所”。所内设有动物营养学和饲料科学两个博士点、动物营养学博士后流动站；动物营养学、饲料科学、家畜繁殖学和动物生