湖州市中心粮库建设投资可行性研究报告.doc

目 录 1 总 论 5 1.1 项目概况 5 1.2 项目建设背景 6 1.3 项目的编制依据 8 1.4 研究内容 8 1.5 研究的主要结论 8 1.6 几点建议 10 2 项目建设的必要性 11 3 项目选址与建设条件 13 3.1 项目选址 13 3.2 项目建设条件 14 4 项目功能设计与建设方案 17 4.1 项目功能设计 17 4.2 建设规模与主要技术经济指标 17 4.3 总平面布置 19 4.4 运输 21 5 工艺技术方案与技术装备 22 5.1 粮食产品贮存技术方案 22 5.2 粮情检测系统技术方案 23 5.3 计算机网络系统技术方案 24 5.4 设备选型 24 5.5 粮食加工中心技术方案 25 5.6 粮食烘干中心 28 6 公用配套工程 29 6.1 给水工程 29 6.2 电气 30 6.3 电信 31 6.4 管线综合工程 32 7 环境保护、消防安全与水土保持 33 7.1 环境保护 33 7.2 消防和安全 35 7.3 建筑与构筑物防雷保护 36 7.4 节能 37 7.5 水土保持 37 8 项目实施进度与生产组织 39 8.1 项目组织机构 39 8.2 项目实施进度 39 9 经济效益与社会效益评价 42 9.1 经济效益评价 42 9.2 社会效益评价 42 10 投资估算与资金筹措 44 10.1 投资估算 44 10.2 资金筹措 44 附图： 1、地理区位图 2、规划红线图 3、总平面布置方案图 4、工艺流程图 附件： 1、浙江省发展和改革委员会《项目受理通知书》浙发改办受理经贸[2005]11号 2、湖州市人民政府专题会议纪要[2004]136号《关于市中心粮库建设有关问题协调会议纪要》 3、湖州市发展和改革委员会文件湖发改经贸[2005]262号《关于要求对湖州市中心粮库项目可行性研究报告审批的请示》 4、建设项目选址意见书 5、浙江省国土资源厅文件浙土资预[2005]240号《关于湖州市储备粮管理有限公司中心粮库项目用地的预审意见》 6、湖州市建设项目用地预审意见书 7、湖州市财政局便函《关于同意暂借市中心粮库项目建设资金的通知》 8、中国农业发展银行湖州市分行《关于湖州市建设市中心粮库的仓储设施贷款意向书》 9、湖州汇丰联合会计师事务所汇丰资评报字[2005]第009号《湖州市储备粮管理有限公司粮库资产项目资产评估报告书》 10、湖州市环境保护局湖建管（2005）226号《关于湖州市中心粮库项目环境影响报告审查意见的函》 11、湖州市水利局文件湖水函[2005]15号《湖州市水利局关于湖州市中心粮库项目码头建设的函》 12、湖州市水利局文件湖水函[2005]12号《湖州市水利局关于湖州市中心粮库项目可行性研究报告的有关意见的函》 13、浙江省湖州市港航管理局《关于湖州市中心粮库码头建设项目的函》 14、湖州市贸易与粮食局文件湖贸发[2005]7号《湖州市贸易与粮食局关于新建市中心粮库要求准予安排用电的函》 15、湖州市自来水公司《关于新建市中心粮库要求安排供水的函》的复函 总 论 项目概况 1.1.1项目名称、地址 项目名称：湖州市中心粮库 项目地址：吴兴区环渚乡市北水产养殖场地块 项目建设单位：湖州市储备粮管理有限公司 项目总投资：项目建设总投资6680.59万元（含建设期利息199.97万元）。 法定代表人：张弘锟 1.1.2项目建设单位概况 本项目建设单位为湖州市储备粮管理有限公司，该公司是经湖州市政府[2002]126文件批准，由湖州市国有资产经营总公司投资设立的有限责任公司。 公司性质：国有独资，并实行独立核算、自主经营、自负盈亏。 公司地址：湖州市东街118号 公司注册资金：伍百万元人民币 公司组织机构：公司设立董事会、监事会，董事会及监事会人员由湖州市国有资产管理委员会委派，由湖州市贸易与粮食局管理。 公司经营范围：市级储备粮（油）及调控粮（油）的收购、销售、储存、管理；中央、省级储备粮（油）的委托保管。 项目建设背景 我国是一个粮食生产及消费大国，经过二十多年的改革和发展，我国粮食供求已由长期短缺变成总量大体平衡、丰年有余。2001年起，国务院决定在浙江省取消粮食定购，放开粮食生产，放开粮食购销和价格，通过市场来配置粮食资源，实现粮食商品化。这一决定的实施完全将浙江省的粮食流通与供求平衡纳入了市场经济的轨道。 湖州市地处浙江北部，风景秀丽的太湖南岸，东临上海南接杭州，西连安徽，北与无锡、苏州隔太湖相望。湖州市现辖德清、长兴、安吉三县和南浔、吴兴二区。全市东部基本为平原，西部则以山地、丘陵为主，总面积5818平方公里，耕地面积211.77万亩，其中市区（二区）76.78万亩，总人口256.78万人，其中