苏地2010-B-41地块二三期工程地下室外墙聚氨酯防水涂料施工方案.doc

苏地2010-B-41地块二、三期工程 地 下 室 外 墙 聚 氨 酯 防 水 涂 料 施 工 方 案 编制人: 审核人： 审批人： 龙元建设集团股份有限公司 编制时间：2013年 10 月 5 日 目 录 一、工程概况 3 二、施工准备 3 （一）材料准备 3 （二）机具准备 3 （三）作业条件 4 （四）聚氨酯防水涂料的施工顺序 4 三、施工操作要点及技术要求 4 四、质量标准 5 （一）、涂料施工前质量要求 5 （二）、验收质量标准 6 五、施工注意事项及安全环保措施 6 六、成品保护 7 一、工程概况 建设单位：苏州科建房地产有限公司 设计单位：南京长江都市建筑设计股份有限公司 监理单位：英泰克工程顾问（上海）有限公司 施工单位：龙元建设集团股份有限公司 本工程为万科金色里程二、三期工程，工程地点位于苏州金阊区城北西路与学前路交汇处，总建筑面积为192000平方米，本工程各楼号均为34层高层建筑，地下一层为自行车库，结构层高为4.4米。地下汽车库为地下一层建筑，结构层高为3.5米。本施工方案针对二期2标8#、15#楼，以及三期工程的楼号地下室、地下一层汽车库外墙聚氨酯防水涂料施工进行编制。 二、施工准备 （一）材料准备 聚氨酯涂膜防水材料 本工程采用由上海汇丽涂料有限公司生产的双组份反应固化型聚氨酯防水涂料，甲组份是由聚醚和异氰酸酯经缩聚反应得到的聚氨酯预聚体，乙组份是由增塑剂、固化剂、填充剂等组成粘稠液体。使用时将甲、乙组份按一定比例混合，搅拌均匀后，涂刷在基面上，常温下便可形成弹性橡胶状防水涂膜。甲组份为10kg铁桶，乙组份为20kg铁桶，其质量、技术性能应符合设计要求及有关现行国家标准的规定，并有产品出厂合格证。 （二）机具准备 基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等； 取料配料工具：台秤、搅拌桶、手提搅拌器； 涂料涂刷工具：橡胶刮板、油漆刷、长柄滚刷、软毛刷等； 测量剪裁工具：钢卷尺、壁纸刀等。 （三）作业条件 防水层的基层经检查验收，办理完隐蔽工程验收手续并经监理单位验收。表面应清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹光；阴角处应做成小圆弧角。 基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要求表面平整、牢固，不得有起砂、开裂、空鼓等缺陷。 （四）聚氨酯防水涂料的施工顺序 1、防水层的涂布顺序，应先涂刷特殊部位，后大面积防水层；先垂直面部位，后水平面防水层。 2、清理基层→修补墙地面→地面与墙面结合处做小圆角→细部附加处理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→…→面层涂膜→工程质量验收（厚度检查）。 三、施工操作要点及技术要求 1、地下室外墙及外侧基础顶面外延250mm宽均涂刷聚氨酯防水涂料，涂刷厚度不小于1.5mm厚，顶部涂刷至室外地坪面以下10cm（-0.400m处）。 2、基层清理：选用合适的工具将基层清扫干净，基层表面不得有浮尘、杂物，不得有突出尖锐物，且基层应干燥。对阴阳角、管道根部等部位应认真修平，做成圆滑面。 3、细部附加处理：在管根、阴阳角、螺杆洞等易发生漏水的部位应增加一层防水附加层。首先用橡胶刮板或油漆刷厚度均匀地涂刷一遍涂料，阴角处附加层上翻及水平延伸各250mm，阳角处附加层两侧翻边各250mm，外墙套管附加层应上翻墙边250mm并涂刷至防水套管外侧。 4、涂刷第一道涂层：细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第一道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。 5、涂刷第二道涂层：在第一道涂层充分固化后（一般以手摸不粘手为准），进行第二道涂层的施工，涂刷的方向与第一道相互垂直，干燥后再涂刷下一道涂层，直到达到设计厚度。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。 6、防水层的验收：施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报请监理方/建设方进行防水层的整体验收。 7、防水层的保护措施：涂膜验收合格后，严禁在表面堆放材料，及进行开槽打洞，涂膜未实干之前，严禁在防水层上行走，并注意保护涂膜不被损伤。如局部涂膜层破坏后应及时通知施工班组，及时修补，避免渗漏隐患的存在。 8、涂膜防水涂料应分层涂刷，涂膜厚度不小于1.5mm。涂膜防水层与基层应粘结牢