立体机械车库建设投资可行性研究报告.doc

可行性研究报告 工程号： 2015年5月 编制单位：山东天辰智能停车设备有限公司 编制人：古月 编制日期：2014年5月24日 联系方式 0531 0531E-Mail:tcparking-huxs@163.com Stcparking2006@126.com Web: 立体车库.tm目 录 1．总论 1 1.1项目概况 1 1.2编制依据 1 1.3可行性研究报告编制范围 3 1.4项目提出的背景 4 1.5项目建设的必要性 4 1.6主要结论 5 2．承办企业概况 8 2.1承办企业概况 8 2.2公司内部组织架构 1 2.3企业近三年经营状况 12 2.4公司战略目标 12 2.5公司业务 13 2.6企业产品 13 2.7技术手段及发展历程 21 3．机械车库市场分析 21 3.1汽车行业的现状与发展 21 3.2停车行业的现状与发展 24 3.3 机械式立体车库市场需求分析 25 3.4项目竞争力分析 26 3.5项目建设规模 27 4．建设条件 28 4.1建设地点概况 28 4.2产品配置清单及包装运输 28 4.3车位布局思路。 28 4.4布局说明 29 4.5动力设施 29 5.企业技术方案 31 5.1产品技术来源 31 5.2产品技术特点简介 31 5.4生产工艺流程 33 5.5配套设备 35 5.6生产车间工艺布置 38 6．环境保护 40 6.1污染源 40 6.2防治措施 40 7．职业安全卫生 41 7.1安全卫生 41 7.2防治措施 41 8．消防安全 41 8.1火灾危险等级 41 8.2防火措施 42 9．节水 43 9.1编制依据 43 9.2用水量 43 9.3节水措施 43 10．节能 43 10.1 43 11．人员编制与人员培训 44 11.1劳动定员 44 11.2人员培训 44 12．项目实施进度 45 13．投资估算及资金筹措 46 13.1投资估算 46 13.2资金筹措 46 13.3资金运用计划 47 14．财务效益分析 48 14.1基础数据 48 14.2财务盈利能力分析 48 14.3清偿能力分析 48 务不确定性分析与风险分析 49 14.7财务评价结论 49 1．总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：承办单位：法定代表人： 项目负责人： 　 1.1.2建设地点： 1.1.3建设内容： 主要建设内容如下： 1.2编制依据1.2.1鼓励政策 智能车库行业作为中国新兴产业，行业市场不断扩大，国家政策越来越重视，2010年5月，住建部、公安部、发改委三部门联合发布《城市停车设施规划建设及管理指导意见》中特别提出要“坚持高新技术引领原则，推广应用城市停车领域的新设备、新技术和新方法”解决城市停车问题。 增加当地政策 ** ** 1.2.2法律法规 规范我国立体停车行业的主要法律、法规及规范性文件包括如下： 主要法律规章 主要内容 中华人民共和国道路交通安全法(2011年4月22日通过，自2011年5月1日起施行) 主要对维护道路交通秩序，预防和减少交通事故，保护人身安全，保护公民、法人和其他组织的财产安全及其他合法权益，提高通行效率进行道路及相关建设进行规范。 《关于城市停车设施规划建设及管理的指导意见》（2010年5月27日） 改善城市交通环境，构建现代化城市综合交通体系，引导城市停车设施发展，加强城市停车管理，规范停车收费，缓解城市停车难和交通拥堵矛盾，促进城市全面协调发展。 《关于推进城市道路交通管理畅通工程的意见》 进一步提高路网平均车速、降低路口阻塞率、改善交通秩序、优化非机动车及行人交通组织系统，进一步推动道路交通管理规范化、科学化、智能化，进一步提升城市道路交通管理和服务水平，进一步提升大城市道路交通管理工作的辐射带动作用。 各地方政府政策 《长春市人大常委会2014年工作要点》将《长春市机动车停放管理条例》列为2014年立法项目 长沙市人民政府办公厅关于印发《长沙市建筑工程配建停车场（库）规划设置规则》的通知（2005年2月19日） 大连市人民政府办公厅关于对投资建设公共停车场（库）优惠政策的通知（2009年4月16日） 广州市人民政府关于鼓励停车场建设的若干意见（2009年6月2日） 武汉市人民政府关于加快我市公共停车场建设的通知（2009年10月23日） 三部门发布城市停车设施规划建设及管理指导意见 西安市人民政府办公厅关于印发市建委等6部门加快我市停车场建设优惠政策及保证措施的通知 郑州市人民政府关于印发郑