轻质复合板组合房屋体系项目建设投资可行性研究报告.doc

文件编号: 轻质复合板组合房屋结构体系 可行性研究报告 第一章 总 论 项目概述 轻质复合板组合房屋结构体系和框架结构填充外墙保温板是由北京XXX科技有限公司自主研制（已获得两项国家专利）的一种新型的板装配式结构体系，它在现有结构的基础上，采用墙板组合成一字型、十字型、丁字型、和L型四种暗柱和暗梁、板承重的新型技术；其墙板采用轻型混凝土、保温材料、钢材等复合而成，具有轻质、高强、保温节能性能好、耐火能力强，组合灵活、施工方便的优点。 该项目于2003年6月18日通过建设部科技司组织的科技成果评估达到国际先进水平，并被国家科技部列入2004年国家重点科技成果推广项目（编号XXXXX）(轻质复合板组合房屋结构体系)、2004年建设部科技成果推广项目（编号XXXX）和(框架结构填充外墙保温板)被国家科技部列入2004年国家重点新产品计划项目（编号XXXXX）。 该项目可用于替代砌体建筑，并有一定抗震能力的中、小型单层及多层房屋的成套技术。 项目社会效益及经济效益 传统砖混结构建筑，每年要消耗掉1.2万亩耕地，同时烧砖产生大量的有毒气体及烟尘，给周边环境造成严重污染，国家有关部门已下达相关文件，在2005年全国禁止使用实芯粘土砖。在刚刚结束的两会期间，政府工作报告中再次重申建筑节能的重要性，彻底改变我国建筑能耗高于发达国家2-3倍的现状，如果实现了北京市要求65%的节能目标，会使国家总能耗下降20%左右，我们与清华大学经过长达四年的努力，在2005年向全国推广《轻质复合板组合房屋》项目，正是为了解决上述两大难题，为建筑业的可持续发展做出我们应做的贡献，与此同时，市场在我们初步工业化阶段已经给予了相当可观的回报，在国家宏观政策的推动下业界反映强烈，广泛的建房与合作洽谈正在全面的展开。 该项目可以大量掺入粉煤灰，减少粉煤灰对环境的污染,变废为宝；同时该项目不损坏土地资源，大量减少不可再生资源的使用，保温节能性能优越，降低建筑能耗；施工中基本上不破坏地上植被，保护周边的生态环境；在墙体保温好的前提下，大大减少了墙体的厚度，(从370mm减少到160mm)从而使有效使用面积增加很多。 据2001年国民经济和社会发展统计公报施工面积，比上年增加房屋竣工面积平方米万2．1企业基本情况 XXXXXXXXXXXXXX 2.2科技力量 北京XXX科技有限公司拥有员工61人，其中脱产人员22人，生产工人39人；人员中大专以上文化程度的有22人，占员工人数的35%，其中技术科研人员19人，主要管理人员3人，其中具有高级职称的有4人，具有中级职称的有5人，专业从事建筑结构开发人员有６人，新型建筑材料开发的人员有4人，生产工艺研究人员有5人，在项目开展中清华大学结构工程研究所共投入教授1人，硕士研究生10人。 北京XXX科技有限公司共投入800万元，用于开发研究轻质复合板组合房屋结构体系，并借助清华大学结构工程实验室先进的试验设备，对轻质复合板组合房屋结构体系的各种构件、节点进行了完整的试验，同时北京XXX科技有限公司自主开发研究了专用的生产流水线，实现了自动化程度相对较高的生产方式，在配料、计量、搅料、出料、浇注、成型、蒸养、出模等工序上实现了机械化、自动化生产，并开发了专用施工设备。 2.3企业管理情况 北京XXX科技有限公司目前已通过了ISO9001——2000质量体系认证，为保证产品质量，公司成立了质量控制中心，负责对使用此项技术的加盟工厂实行质量监督和技术质量培训。 通过ISO9001——2000质量体系认证，对生产、安装进行全过程的监督，阐述我公司质量方针、目标、程序和要求； 描述和实施有效的质量体系； 促使公司及各加盟工厂的质量保证活动，促使各加盟工厂的质量水平；采用ISO9001——2000质量体系对从组织机构、材料、人员、工艺、生产运作的设备、环境进行系统的监督管理，各加盟工厂的生产质量情况应服从质量控制中心的统一管理，在生产、安装过程中对人员的管理采用承包的管理办法，实行按件考核计酬,主要有以下的质量管理文件: 资源管理，设计、开发控制，物资控制，生产过程控制，施工过程控制，焊接控制，分包工程管理，不合格品控制，内部质量审核，纠正措施与预防措施，竣工验收和交付。 2.4企业发展思路 北京XXX科技有限公司主要从事科研工作，公司确定了“以公认的规则、资源共享、整体控制、来实现整体事业的社会化经营”的推广指导思想，在组织管理和技术服务方面配备和建立了以下职能部门： 以北京XXX科技有限公司为总公司，负责对整体社会化公司行使管理、企划、广宣、法律、人员培训等职能，创立共同的房屋品牌。 成立负责北京地区销售工作，同时面向全国的推广中心； 成立生产北京地区所需房屋，做好技术升级的试验工作，改进生产、工程中的管理，面向全国推广新技术、