市人民医院项目建设投资可行性研究报告书.doc

目 录 第一章 总 论 1 1．1 项目名称与建设单位 1 1．2 编制依据及范围 2 1．3 项目概况 3 1．4 研究结论 7 1．5 主要技术经济指标 8 第二章 项目背景 9 2．1 项目的提出 9 2．2 项目建设的必要性 11 2．3 医院基本概况 14 第三章 医疗服务需求分析与建设规模 17 3．1 人群健康和疾病状况 17 3．2 医疗服务需求分析 18 3．3 本项目建设规模的确定 22 第四章 场址与建设条件 23 4．1 场址 23 4．2 建设条件 23 第五章 医院建设规划 27 5．1 医院建设规划 27 5．2 医院建设发展目标 27 5．3 医院经营模式和服务方式 28 5．4 服务区域 29 5．5 诊疗科目设置 29 5．6 门诊和床位编制 29 5．7 学科建设 30 5．8 机构设置 30 5．9 人员配备 31 5．10 人员培训 32 5．11 医疗措施 33 第六章 工程建设方案 35 6．1 工程概况 35 6．2 总平面设计 37 6．3 建筑设计 40 6．4 结构设计 43 6．5 给排水设计 45 6．6 电气 50 6．7 弱电 55 6．8 空调通风 56 6．9 供热 58 6．10 节能 59 第七章 医疗设备、仪器 68 第八章 环境保护及卫生安全、消防 69 8．1 环境保护 69 8．2 安全卫生 73 8．3 消防设计 75 第九章 项目建设管理 78 9．1 项目建设管理机构 78 9．2 建设管理责任制 78 9．3 项目管理制度 79 9．4 工程招标 80 9．5 工程监理 81 第十章 项目建设进度 83 10．1 编制原则 83 10．2 实施进度安排 83 第十一章 投资估算与资金筹措 86 11．1 投资估算的依据 86 11．2 总投资 87 11．3总投资资金使用计划安排表 88 11．4 资金筹措 88 第十二章 效益分析 91 12．1 财务效益 91 12．2 社会效益 94 附件： 1．雅安市人民医院事业单位法人证书 2．雅安市人民医院组织机构代码证 3．雅安市人民医院医疗机构执业许可证 4．《关于市医院灾后重建项目选址意见的函》（雅安市规划和建设局雅规建函【2009】59号） 5．国有土地使用证 6．雅安市环境保护局《证明》 7．《雅安市卫生局关于雅安市人民医院增加床位编制的批复》（雅市卫办【2009】146号） 8．《房屋安全鉴定报告》 附图： 1．雅安市人民医院规划总图1张 2．雅安市人民医院门诊医技大楼各楼层平面图共10张 说明：按专家组意见修改过的过程： 1.专家组意见第1条：“补充医院重建后的业务用房安排，与医院建设标准的符合性。” 答：雅安市人民医院本次灾后重建拟建门诊医技大楼、住院大楼及行政办公楼，建成后的业务用房总面积将达到96511.98平方米，按照《综合医院建设标准》1000张床位的业务用房面积至少90000平方米，加上增加和单列的CT、核磁共振、放疗、血液透析、直线加速器、ECT、制剂室和教学、科研用房等的面积14190平方米，雅安市人民医院的业务用房至少应达到100000.419平方米，因此，符合《综合医院建设标准》的要求。具体见P5～P6页相关内容。 2.专家组意见第2条：“总图应标明本次项目建筑、室外工程范围；建筑方案图应标明与住院楼分解线，说明室内设备、系统划分；门诊医技大楼不宜与住院楼完全连接在一起，使医院前部与后面部分联系不便；附图不清楚，另行补充附图。” 答：总图中已经标明了本次项目建筑、室外工程范围；建筑方案图已标明与住院楼的分解线，划分清楚了室内设备和系统；门诊医技大楼未与住院楼完全连在一起，不影响医院前部与后部的联系。已另行补充了全部的附图。具体详见总平面放线定位图及各分层平、立剖面图。 3.专家组意见第3条：“框架抗震等级应为二级，剪力墙抗震等级应为一级。” 答：已对结构的抗震等级进行了修正。详见P44页相关内容。 4.专家组意见第4条：“完善项目节能专章。” 答：对本项目的节能做了专题（专篇）分析，内容详见P59～P67页节能分析部分内容。 5.专家组意见第5条问题及回答：“关于投资估算： （1）完善投资编制依据及投资估算表。 答：已对投资估算编制依据及投资估算表进行而来完善。具体内容详见第十一章《投资估算》部分内容。 （2）细化建筑工程分项，核实投资指标；细化室外工程分项。 答：已对建筑工程分项进行了细化，核实了投资指标；并细化了室外工程分项。 （3）工程建设其他费用最多只能按建安工程费的8%计算，不会超*8%=61