铭基科创园--物业管理手册12p.docxVIP

上海铭基科创园物业管理手册2015年7月目录第一章、组织架构及分工………………………………………………………第二章、招商及物业管理………………………………………………………负责园区物业管理负责园区物业收费管理负责园区物业招商退租管理负责园区环境及绿化管理负责行政事务协调第三章、门岗及安全管理…………………………………………………………负责园区门岗及进出管理负责园区消防管理负责园区防盗安全管理负责园区生产安全管理及监督第四章、后勤及水电管理………………………………………………………负责园区水、电设备设施管理负责园区维修及改造现场管理负责园区租赁户入住及退租现场管理第五章、环境及绿化组…………………………………………………………1.负责园区水、电设备设施管理2.负责园区维修及改造现场管理3.负责园区租赁户入住及退租现场管理第六章、清洁及保洁组…………………………………………………………负责园区日常花草维护负责园区主要通道清洁管理负责园区临时性清洁工作负责监督园区环境标志标示管理，负责监督园区停车管理第七章、其他……………………………………………………………………应急预案工作组规章制度及文件列表部门工作列表(1.物业工作列表. 2.后勤工作列表)通知记录检查记录规范合同及规范表单：组织架构及分工一级部门职能负责人总经理全面统筹公司物业运营管理制定物业管理目标及日常检查工作张招商及物业组